Тема достройки нового Театра юного зрителя продолжает беспокоить «белый дом». Во вторник министр культуры Евгения Сидорова доложила губернатору, что есть дефицит денег, а сроки сдачи объекта сдвигаются. Выяснилось также, что в проекте реконструкции здания пропущены целые разделы, а проектировщик НТЦ «Промтехэнерго», который до ТЮЗа специализировался на туалетах, элеваторах и нефтебазах, отказался от авторского надзора. Фирме-подрядчику «МСУ-7» приходится самостоятельно решать эти вопросы на ходу, что логично приводит к удорожанию.

Глава минкульта Евгения Сидорова озвучила свои опасения: «Наблюдается отставание по графику. Теперь еженедельно будут контрольные выезды на объект».

На сегодня общая стоимость реконструкции ТЮЗа — 532,5 млн рублей, объем выполненных работ «Ульяновскоблстройзаказчик» оценивает в 88,8%. Дефицит средств на оснащение снижен со 153 млн рублей до 132,3 млн рублей, в том числе второе удорожание произошло на 36,9 миллиона — пакет документов заявлен в Министерство культуры РФ. С учетом выделения из федерального бюджета денег дефицит останется в районе 95 млн рублей.

По словам министра, изначально деньги в нацпроекте стояли на 2021-2023 годы. Потом в Минкульте РФ предложили перераспределить деньги с 2023 года на 2022-й, и «Ульяновскоблстройзаказчик» принял с подрядчиком решение, что данный объем работ будет выполнен, объясняет Евгения Сидорова.

— Контракт был изначально заключен на сумму порядка 400 млн рублей. Но в ходе реконструкции выяснилось, что в смете пропущен целый раздел проекта, что обошлось в 85 млн рублей, возник дефицит, — говорит чиновник. При этом каким образом проект прошел экспертизу, Сидорова не понимает.

Вопрос стоит на личном контроле первого вице-губернатора и опытного строителя Игоря Эделя. В своих оценках он выражения не подбирал — «накосячил» проектировщик. НТЦ «Промтехэнерго» — компания, специализирующаяся на промышленных объектах: в портфолио, например, новое здание складов нефтепродуктов в Тверской области или реконструкция Новоспасского элеватора. Строительством же занимается ООО «МСУ-7».

— На стройке всего 15-20 человек, хотя группировка на сегодня должна составлять не менее 200 рабочих. Договорились приехать в понедельник. Если увидим 100 человек, то даем неделю на прибавку силы до двухсот. Частями закрываем объект, греем его, потому что контур не закрыт. Будем «прорабить», попробуем вытащить. Ляпы получаются потому, что техническую часть не проверяют по целостности изготовления, только достоверность сметной стоимости по видам работ. Создаем комиссию, — сказал Эдель.

Как подчеркнул глава правительства Владимир Разумков, на этапе разработки ПСД не было сформировано техническое задание для строителей и не было сделано предпроектное обследование. По его мнению, в этом вопросе должен усиливать службу технический заказчик ТЮЗа, которым выступает ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик», потому что чиновники из министерства культуры строительными компетенциями и инженерными навыками не обладают.

Свою оценку происходящему дал и губернатор Алексей Русских. Он считает, что нужно тщательнее подходить к заключению госконтрактов и выбору компаний, которые проектируют здания — недобросовестных вносить в черный список и не допускать на торги. Такие организации глава региона назвал «живопырками» — на бизнес-сленге это небольшая фирма, которую используют для непрозрачной, часто нелегальной деятельности, ухода от налогов.

73online.ru инспектировал будущий дом для актеров театра две недели назад. Стоимость одного квадратного метра 55 тыс. рублей, что существенно ниже по рынку — застройщик работает фактически в минус. Напомним, объект будет трехэтажным, площадь помещений по сравнению с предыдущим зданием ТЮЗа увеличится в десять раз, до 9 тысяч кв.м., количество зрительских мест — со 180 до 300. Завершают фасадные работы и остекление, идут внутренние отделочные работы. Ожидалось, что ТЮЗ сдадут весной 2023 года. Но теперь озвучивается новая дата — середина лета.

О том, что возникли замечания к проектировщику НТЦ «Промтехэнерго», директор фирмы-подрядчика«МСУ-7» Семен Семенов не скрывает: «Вылезло много моментов, без которых нельзя начинать другие работы».

По его словам, пришлось полностью переделывать раздел пожарной сигнализации и оповещения, что привело к удорожанию работ примерно на 30%. Например, в проекте были указаны одни задвижки, а по факту были другие, с электропроводами. При возникновении пожара может затопить весь театр, хотя тушение возгорания должно происходить локально. То же самое произошло и с лифтами, корректная работа которых зависит от специальных клапанов. Не указан в смете также раздел по металлоконструкциям — пришлось самим разрабатывать чертежи на монтаж балок. Возникли вопросы к водопроводу, усилению сцены, стяжке, кирпичной кладке, окнам. Выяснилось, что некоторое оборудование снято с производства, и ему пришлось срочно искать замену. «От «Жигулей» не поставишь запчасти на «Мерседес», — объясняет Семенов. Все работы подрядная организация проводила за свой счет.

Как рассказывает директор, предпроектное обследование ТЮЗа все же было — в переговоры с проектировщиком вступал руководитель театра Эдуард Терехов: «Но он не специалист в этих вопросах. «Ульяновскоблстройзаказчик» должен был перепроверить техзадание, но отнесся к этому спустя рукава». Как выяснилось, НТЦ «Промтехэнерго» перестал выходить на связь — строители уже месяц ждут ответов на срочные вопросы. Кроме того, организация отказалась от авторского надзора, который должна была осуществлять. Техзаказчику пришлось заключать договор с директором «Симбирск-РЕМ-Сервиса» Германом Емельяновым, но специалистам фирмы бывает сложно разобраться в тонкостях чужого проекта.

Семен Семенов говорит, что контур здания не закрыт в одном месте — откуда специальная техника заезжает в зрительный зал. Снаружи строители работать не могут — объект специфический. Об этом якобы в правительстве знали заранее, вопросов не возникало. Полностью контур ТЮЗа будет закрыт к началу мая.

Претензии чиновников по количеству рабочих на объекте директор не принимает: ежедневно в театре находится не менее 50 человек, ведется пофамильный учет и заносится в журнал. Наращивать рабочую силу до 200 человек невозможно, да и нет смысла — возникли проблемы по взаимодействию с УльГЭС, но сегодня ситуация выравнивается.

— Объект запитан от старого электрического кабеля, который достался в наследство еще от кинотеатра «Родина». Новый кабель УльГЭС проложил, но не запитал. Пока мы ждем выдачи разрешения от Ростехнадзора, физически работать не можем — нас постоянно выбивает, не хватает мощности электроэнергии. Я могу пригнать для красивой картинки сотню человек с лопатами, но это абсурд. Мы ждем скорейшего разрешения этой проблемы, — говорит Семенов.