В Ульяновской области приёмка капитального ремонта в многоквартирных домах со спецсчётом будет проводиться независимой комиссией. Соответствующий законопроект обсудили на заседании облправительства сегодня, 2 марта.

Напомним, губернатор Алексей Русских поставил задачу усилить контроль за капремонтом в домах с отдельным спецсчётом. Недостаточный уровень знаний собственников и недобросовестность подрядчиков зачастую приводят к низкому качеству работ, невозможности привлечь подрядчика к ответственности и нецелевому расходованию средств.

Как пояснил министр ЖКХ и строительства Александр Черепан, в состав комиссии по проверке качества и объёмов проведённых работ войдут шесть независимых сторон.

В частности, оценивать ход и результаты выполнения строительно-монтажных работ и подписывать акты приёмки будут профильные специалисты органов местного самоуправления, представители регионального Агентства государственного строительного и жилищного надзора, инженеры Фонда модернизации ЖКК, работники управляющих компаний, уполномоченные представители собственников МКД, а также сотрудники организаций, осуществляющих строительный контроль.

Раньше такая независимая комиссия проверяла работы только в домах, жители которых формируют фонд капремонта на общем счёте регионального оператора в Фонде модернизации ЖКК. Жильцы домов со спецсчетами оценивали результаты проведённых работ своими силами.

Вторым нововведением в региональном законодательстве станет изменение перечня работ по капитальному ремонту общедомового имущества.

В частности, исключается переустройство плоской крыши в скатную с устройством чердака. Этот вид работ относится к реконструкции, поэтому требует соответствующих проектных решений и значительного финансирования. Также из перечня работ капитального характера исключат ремонт лестничных клеток, так как эти работы относятся к текущим и должны выполняться управляющими организациями.

Алина Николаева

Фото: freepik.com