«Железнодорожная торговая компания» распродает ульяновскую недвижимость из-за обвала прибыли. Профильным инвесторам предложили забрать готовый двухэтажный ТЦ вместе с землей в Железнодорожном районе — цена вопроса сопоставима со стоимостью нескольких элитных квартир.
АО «ЖТК» выставило на торги имущественный комплекс, расположенный на пересечении улиц Инзенская и Локомотивная. Продают объект через процедуру открытого аукциона на электронной торговой площадке «РТС-тендер».
Лот включает в себя двухэтажное здание торгового центра 1993 года постройки площадью 1,6 тыс. кв. м и земельный участок площадью 3 тыс. кв. м. Объект полностью подключен к центральным инженерным коммуникациям: электроснабжению, отоплению, водопроводу и канализации. Внутреннее состояние помещений оценивается как удовлетворительное, объект требует проведения косметического ремонта. Среди ключевых коммерческих преимуществ локации — расположение в зоне плотной многоэтажной жилой застройки и высокая транспортная доступность, обусловленная близостью остановок общественного транспорта (автобусных и трамвайных маршрутов).
Начальная цена лота установлена на уровне около 76 млн руб. Согласно регламенту торгов, подать заявку на участие можно до 21 сентября 2026 года, а сам аукцион состоится 25 сентября.
Отраслевые аналитики связывают продажу объекта с необходимостью оптимизации издержек холдинга на содержание региональной инфраструктуры. По данным аналитической системы «Руспрофайл», на фоне незначительного роста выручки АО «ЖТК» в 2025 году (на 1,5% — до 6,59 млрд руб.), чистая прибыль компании сократилась почти в три раза: со 499 млн руб. в 2024 году до 156 млн руб. в 2025-м.
