Это ответ на разборки, которые произошли вчера вечером.
В только что созданном телеграм-канале «ЦУМ Ульяновск» описана позиция компании, касающаяся вчерашнего скандала.
«Как известно, мы приобрели в собственность большую часть помещений ЦУМа. После приема-передачи помещений, выяснилось, что некоторые наши площади занимает клуб RMH и пользуется ими как эвакуационным выходом.
Таким образом, после закрытия торгового центра, посетители и сотрудники клуба RMH имеют беспрепятственный доступ на территорию универмага.
В связи с этим, в целях обеспечения собственной безопасности и сохранности имущества наших арендаторов, мы перекрыли доступ в свои помещения.
Для понимания - у нас нет общедолевой собственности с клубом RMH, на наши помещения, которыми пользовался клуб, не наложен сервитут или какие-либо обременения, что подтверждается выписками из ЕГРН.
О доступе в спорные помещения была устная договоренность между бывшими владельцами, на неё и ссылаются собственники клуба RMH.
Пару месяцев назад клуб обратился в суд с требованием установить на спорную территорию сервитут. На данный момент сервитут не установлен, в наложении обеспечительных мер им было отказано.
Это если говорить о юридической стороне вопроса.
Юридически они не имеют никакого права доступа в наши помещения.
Если объяснить ситуацию простыми словами, то всё выглядит так:
Вы приобрели в собственность квартиру. В ней никто не прописан, на неё никто не претендует, она абсолютно свободна от любых обременений и принадлежит только вам.
В квартире вашего соседа по лестничной клетке нет санузла. И предыдущий собственник вашей квартиры, по дружбе, дал ему ключи и всегда разрешал пользоваться своим санузлом.
Вы - новый собственник и этого не хотите, но сосед считает, что вы обязаны также предоставлять ему возможность пользования вашим санузлом.
Вы меняете замок на входной двери, чтобы предотвратить доступ соседа в ваше жилище. Но однажды ночью просыпаетесь от того, что вашу дверь сосед вырезает автогеном…
Законно? Вряд ли.
Мы считаем, что споры хозяйствующих субъектов должны решаться, не привлекая общественность, исключительно в правовой плоскости.
Собственники ЦУМа уже обратились в органы правопорядка с соответствующим заявлением.
Призываем журналистов и владельцев клуба RMH прекратить муссировать эту ситуацию публично и заниматься провокациями.
А разбираться по закону - в суде».
Андрей Арсентьев
Фото - телеграм-канал ЦУМа
