Ульяновские квартиры подорожали на 0,4% за месяц

Годовой прирост одной усредненной квартиры первичного рынка в нашем городе составил 11,3%. Квадратный метр при этом за октябрь не подорожал, а стоимость за год увеличилась на 7,9%.

Такую аналитику представил портал «Мир квартир», исследовав данные по 70 населенным пунктам. Ценовые изменения в среднем по стране за октябрь не превышают 1% — рынок новостроек находится в застое, считают эксперты площадки.

В большинстве городов (в 51-м из 70-ти) цена квадратного метра в новостройке выросла, в двух осталась прежней, в остальных случаях — снизилась.

В среднем по стране квадратный метр за месяц прибавил только 0,6% и равен 167 866 рублей.

Рост стоимости продаваемого объекта за октябрь также составил 0,6%. Усредненная квартира в новостройке продается за 8 695 384 рубля.

По словам гендиректора «Мир квартир» Павла Луценко, рынок первичного жилья в России продолжает демонстрировать стагнацию, не все застройщики выдерживают давление конкуренции и изменяющихся правил. Тем не менее снижение ценников не является общей тенденцией, а прирост происходит — хоть и медленно.

«За прошедшие 12 месяцев мы наблюдали весьма вялый рост цен. Было лишь два небольших всплеска, превышавших 1%: в ноябре-декабре 2025 года и в июле-августе 2026. Впрочем, и годом ранее наблюдалась похожая динамика. Пока каких-то существенных изменений мы не ожидаем», — дал прогноз Луценко.

Соседние с Ульяновском города в массе своей продемонстрировали положительную динамику. Абсолютное исключение составила Пенза, потеряв за октябрь и в цене объекта, и в цене квадрата. Снизилась цена продажи квартиры и в Казани, но незначительно: -0,1%.

Больше всего за прошедший месяц стоимость квартиры (+3,3%) и квадрата (+1,8%) нарастила Самара. Следующий по уровню динамики — Саранск.

Татьяна Лисицына