История с уничтожением елей напротив здания Законодательного собрания Ульяновской области окончится, скорее всего, ничем. Точнее, в ней не будет никаких кар и наказаний, к которым взывают возмущенные интернет-комментаторы. Ведь объект с кадастровым номером 73:24:0407004:51 находится в частной собственности и может быть использован для индивидуального жилого строительства. Соответственно, владелец вправе распоряжаться им по своему усмотрению — оградить забором, выкорчевать ненужные ему деревья и кустарники, вырыть фундамент, начать строительство и так далее. Фактически такие участки в простонародье называют «частным сектором». Если бы не одно «но» — уж больно место видное. Да еще и воспринимаемое в массовом сознании как общественная территория. Возмутительно, не нравится, не согласны — но все по закону, что подтвердит любой суд.
В частные руки злополучный прямоугольник земли прямо в центре города попал на излете первого приватизационного хапка, в 2004 году, во время мэрства Павла Романенко. «Новые ульяновские» тогда очень активно переоформляли на себя государственную и муниципальную собственность — от производств до лакомых земельных наделов под застройку.
Новым хозяином стал некто Ю. А. Лысов — вероятно, просто номинал, действующий в интересах какого-то чиновника. Сначала аренда (см. фото выше), потом и полноправное владение. В итоге Лысов однозначно вышел в плюс, перепродав объект известному ульяновскому застройщику Фериду Аюпову.
— Мы хотели возвести там большой бизнес-центр на семь этажей, — рассказывает Аюпов. — У нас уже был проект, который прошел экспертизу. Но этим планам не суждено было реализоваться. В новой редакции генплана участок неожиданно для нас поменял свое назначение, и там стало возможным только малоэтажное строительство. При уменьшении этажности проект перестал быть экономически интересным, поэтому участок был продан физическому лицу.
Это физическое лицо — Денис Бацаров, индивидуальный предприниматель, кадастровый инженер. Связаться с ним не удалось, он не взял трубку. Знающие его коллеги очень удивились этой информации — Бацаров никогда не был похож на человека, способного купить экстра-дорогой участок в самом сердце города. Номинальный владелец? Очень может быть.
Еще более интересен тот факт, что в интересах нового собственника по доверенности действовал экс-сотрудник мэрии Раис Мусин — до 2020 года был начальником отдела перепланировки, перевода и разрешений на строительство управления архитектуры администрации города Ульяновска. Именно он 2 ноября текущего года обратился в администрацию города с просьбой официально разъяснить, на каких условиях возможно осуществить снос деревьев, находящихся на участке с назначением под ИЖС. Причем сделал это очень въедливо, со знанием дела — замучаешься читать. Если свести это многословие к одному предложению, то получится примерно следующее: «Так нам нужен порубочный билет или нет?». Причем в запросе нет номера участка и вообще непонятно, о чем именно идет речь — обычно в мэрию не обращаются за разрешением спилить яблоню в собственном дворе.
В мэрии на это многословие ответили просто: если ИЖС, то никаких дополнительных разрешений не требуется. Но, возможно, сотрудники управления по охране окружающей среды, которые готовили документ, все же знали, кто такой Мусин и о чем он на самом деле беспокоится — это предположение сейчас проверяется в рамках служебного расследования. 
Параллельно в минприроды Мусин взял справку о том, что участок не входит ни в какие особо охраняемые природные зоны. И только после этого техника выехала на объект. Кстати, согласно декларации Мусина за 2019 год, его супруга владеет целым парком «непростых» автомобилей: ГАЗ 322213, КАМАЗ 58147Z, КАМАЗ 355111, прицеп ATMOS, автокран МКТ -25,5, полуприцеп-цистерна 964807. Вполне возможно (взять комментарий не удалось), что Мусина наняли с одной единственной целью — быстро и без шума очистить участок от растительности. Но без шума не получилось.
По имеющейся у 73online информации, с Бацаровым и Мусиным сейчас активно общаются представители правоохранительных органов. Проверяется версия о существовании тайных собственников участка, в интересах которых, возможно, и действуют вышеозначенные господа.
— В представлении горожан эта территория является общественной, — поясняет первый заместитель главы города Алексей Гаев. — Там никогда не велась стройка, не было забора. Ежедневно мимо этих елей проходили сотни жителей. Естественно, все были в шоке, когда среди бела дня начался снос. Но официально, по документам, эта 1000 квадратных метров являются частной собственностью, и хозяин имеет полное право делать там то, что хочет — естественно, в рамках закона. Удалить со своего участка растения, которые не являются реликтовыми или особо ценными — это право собственника.
Заммэра уверен: данный участок изначально нельзя было приватизировать, он должен был оставаться общественной территорией.
— Наилучший и вполне осуществимый вариант — изъять землю из частной собственности в интересах города, вернуть статус общественного пространства, высадить новые ели, — говорит Гаев. — Сделаем все, чтобы этого добиться. Никакого строительства на этом месте допустить нельзя, это дело принципа.
