Сегодня утром уполномоченный по правам предпринимателей Екатерина Толчина приняла письменное обращение от Гульнары Бабаевой, владелицы популярного среди жителей кафе «Шашлычная» на ул. Федерации, притянувшее недавно к себе повышенное внимание горожан из-за рисков закрытия. Губернатор Алексей Русских уже поручил создать комиссию и сохранить точку общепита.
По словам омбудсмена, в декабре 2000 года мэрией города был передан по договору аренды земельный участок, с видом разрешенного использования: под шашлычную, на срок до 30 июля 2015 года без права возведения объектов капитального строительства. С 2015 года владение участком происходило без заключения нового договора на аналогичных условиях, но до момента получения возражений со стороны собственника. Так договорились стороны договора.
Министерством имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области письмом от 13 декабря 2022 года предпринимателю было направлено извещение о расторжении договора аренды земельного участка, рассказывает Екатерина Толчина. 24 апреля 2023 года министерством был направлен для подписания акт возврата земельного участка, в котором было указано, что его требуется освободитьот строений.
- В основе действий министерства нормы Земельного кодекса. Это правовая сторона ситуации. Предприниматель, получая землю во временное пользование, несет риск завершения своего бизнес-проекта с окончанием срока действия договора аренды. С формальной точки зрения, право распоряжения землей находится у государства, с учетом перспектив развития городских территорий и благоустройства. Но еще важно учитывать предпринимательский интерес в сохранении бизнеса, где созданы рабочие места и многочисленные просьбы жителей, для которых кафе стало неотъемлемой частью их привычной городской жизни. Важно найти компромисс. Верю, что совместно нам удастся найти сбалансированное и верное решение в этой непростой ситуации, - сказала Толчина.
