В стенах «Дома Советов» депутаты ЗСО заслушали с отчетом о проделанной работе в 2023 году главу регионального минимущества Михаила Додина - вопросов к нему накопилось немало. Со стороны казалось, что депутатов он слушал невнимательно, перебивал выступающих, бежал «впереди паровоза» с ответами и даже неуместно шутил. В парламенте сочли, что все это больше похоже на «сыр-бор», но отчет приняли.
Театральная площадь в ущерб бюджету
На прошлой неделе выяснилось, что из-за срыва сроков реконструкции Театральной площади (подрядчик ООО «ДСК Стандарт») 26 млн рублей из 63 миллионов общей стоимости проекта придется платить из муниципальной казны. СМИ писали, что мэрия Ульяновска не обеспечила до декабря 2023 года кассовые освоения из-за развязавшихся археологических раскопок в разгар строительного сезона, а средства были получены в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
Депутат Госдумы Алексей Куринный, присутствовавший на заседании профильного комитета, потребовал привлечь должностных лиц к ответственности: «Мало того, что изуродовано одно из знаковых мест города, так еще придется заплатить за головотяпство чиновников из нищего городского бюджета».
Вчера неудобные вопросы министру имущества Михаилу Додину задал вице-спикер парламента Сергей Моргачев. С его слов, обновление Театрального сквера продвигала и курировала бывший главный советник губернатора по архитектуре Ольга Мельникова, работавшая под началом Додина, поэтому и ответственность на нем.
- Ведь проект согласовали вы, Михаил Викторович?
- Не я, - ответил министр.
- Ну, как это не вы? Как все хорошо – так вы, как плохо – так другие виноваты. Кураторов у нас много, а ваша роль в этом проекте какая? - не унимался Моргачев.
После того, как бурная дискуссия закончилась, выяснилось, что минимущество не имело отношения к скверу, «хотя у всех сердце кровью обливалось». Федеральные деньги «упали» в город, а согласованием занимался подвед минЖКХ «Ульяновскоблстройзаказчик».
Суворовское училище – чиновникам?
Вопрос по эффективному использованию исторического здания Суворовского училища вместе с кадетским корпусом в Краснознаменном переулке поднял вице-спикер Константин Долгов. За свою позицию он получил звонкую «оплеуху» от ульяновских журналистов, которые обвинили его в отказе прислушаться к общественности: «Историков, архитекторов, краеведов, военных ульяновские единороссы в упор не хотят слышать!»
Долгов заявил, что у многих исторических зданий в Ульяновске весьма спорная архитектурная ценность, нередко их строили хозяйственным способом. По мнению единоросса, полный перечень таких объектов надо актуализировать, и в случае необходимости рассмотреть возможность их реконструкции за счет государственных средств с привлечением частных инвестиций.
Что же касается Суворовского училища, которое уже много лет законсервировано, то оно имеет федеральное значение. Корпуса переданы Министерством обороны РФ в муниципальную собственность, но продолжают пустовать, пока власти думают, что в них можно разместить:
- По моим сведениям, ежегодно из бюджета мы тратим на аренду помещений для органов власти в центре города порядка полумиллиарда рублей. По оценке некоторых экспертов, реставрация Суворовского обойдется в 1,5 - 2 млрд. Может, вместе с федералами отремонтируем его и высвободим баснословные средства, которые платим за аренду?
Депутат пояснил, что ставит под сомнение возможность размещения в бывшем училище современной школы со спортзалом и пищеблоком - нынешние нормативы не позволяют. Напомним, что помещения училища считалось логичным передать Мариинской гимназии и музею. Об этом сообщалось прошлым летом.
Михаил Додин подчеркнул, что здание бывшего училища перешло в муниципальную собственность актом, за содержание территории отвечает мэрия. Уже провели обследование и разработали проектно-сметную документацию по реконструкции, в ближайшее время еще раз изучат варианты использования площадей под определенные цели.
Глава бюджетного комитета Мария Шпак обратилась к куратору от правительства Игорю Егорову с предложением рассмотреть возможность передачи площадей в региональную собственность: «Обращаем ваше внимание, что отдавать объект на откуп городу - это неправильно. Эффективно восстановить и использовать они его не смогут. Без федеральной поддержки тут не обойтись».
Приготовиться к «кадастровому» буму
Справедливое замечание министр получил по бездействию в отношении пересмотра кадастровой стоимости коммерческих объектов недвижимости с 1 января 2025 года. Подробно о проблеме портал писал неоднократно. В регионе всего 700 тысяч объектов, 18 тысяч их них - торговые. Переоценка в области не проводилась последние 12 лет.
Додин заявил, что за последние два месяца утверждена новая методика расчета, документ доведен до бизнес-омбудсмена Екатерины Толчиной, она проводит встречи с коммерсантами. За это время с просьбой помочь разобраться обратились почти 500 предпринимателей, отработано более тысячи объектов.
- Это какой-то сыр-бор! Фактически вами никакая работа не ведется, мы получим очередной взрыв. Можем ли мы применить новую формулу, снизить стоимость? Мы держим людей в состоянии неведения! С января 2025 года лишимся сельских магазинов в полном объеме! - возмутился первый зампред парламента Владимир Камеко.
По словам министра, решение не принято, возможно, рассмотрят применение ставки в 2%. «Есть три перекоса: село, крупные ТЦ и административные центры, которые используются, как объекты недвижимости с высокой кадастровой стоимостью».
- Вам надо садиться и принимать взвешенное решение уже сейчас! Даем срок до июня-июля , чтобы оценить масштаб катастрофы. Нам нужно сохранить социально ориентированный бизнес, - завершил дискуссию Камеко.
Кстати, выяснилось, что у Михаила Додина специфическое чувство юмора. После того, как депутат Марина Беспалова заявила о непреодолимых бюрократических препонах для ульяновцев, которые чинят подчиненные министра, блокируя развитие муниципалитетов, он потребовал письменный запрос с перечнем нарушений прав граждан. Шутка показалась несмешной.
