Рядовой конфликт между владельцем жилья и квартирантом в Ульяновске закончился судом и крупным финансовым взысканием. Поводом для разбирательства стали постельные клопы, из-за которых наниматель не только лишился дорогой мебели, но и должен компенсировать судебные издержки.
История началась с того, что молодой человек снял квартиру и завез туда свои вещи, включая новую ортопедическую кровать. Уже через неделю парень обнаружил, что жилье кишит насекомыми. Как утверждают представители защиты, вызванные дезинфекторы нашли главный очаг заражения под диваном хозяина, который изначально стоял в комнате. Клопы были повсюду — в розетках, одежде и на стенах, что исключало версию о том, будто их случайно завез новый жилец.
Пытаясь вывести паразитов, собственник квартиры организовал обработку: специалисты трижды залили жилье ядохимикатами, окончательно испортив новую кровать квартиранта. Сразу после этого хозяин потребовал от парня освободить жилплощадь. Наниматель съезжать отказался, требуя сначала решить вопрос с отравленной мебелью. В ответ на это владелец недвижимости подал иск в суд, требуя принудительного выселения жильца.
В суде квартирант пытался доказать, что его кровать уничтожена ядами, и просил провести химическую экспертизу. Но суд ограничился товароведческой. Привлеченный эксперт оценил мебель лишь визуально и признал кровать пригодной для сна, проигнорировав тот факт, что привлеченный специалист-энтомолог зафиксировал на ней мертвых клопов. Суд в итоге встал на сторону хозяина квартиры: парня обязали освободить площадь и компенсировать более 55 тыс. руб. за госпошлину и ту самую товароведческую экспертизу.
Ульяновский юрист Михаил Новоселов отмечает, что в вопросе выселения суд действовал стандартно, так как типовые договоры обычно позволяют владельцу расторгнуть соглашение в короткие сроки. По его словам, перспективы защиты в части компенсации за мебель зависели от компетенции назначенного эксперта: товаровед не имеет приборов и образования, чтобы замерить уровень ядов в матрасе.
— Если в дипломах эксперта нет квалификации химика, результаты его исследования необходимо ставить под сомнение и настаивать на повторной экспертизе, ведь спать на пропитанной химикатами мебели попросту опасно, — поясняет Михаил Новоселов.
Сторона защиты уже подготовила жалобу на это решение районного суда, поэтому в декабре рассмотрение этого дела продолжится в рамках апелляции в Ульяновском областном суде.
Фото соцсети
Наш канал в Макс, срочно подпишись!
