В Ульяновске продолжаются общественные слушания по проекту нового Генплана города. Для ознакомления остается две недели: процедура завершится в полдень 14 октября. На высказывание предложений и замечаний времени и того меньше: их принимают до 2 октября. 73online.ru рассмотрел документ подробнее.

Проект нового Генерального плана Ульяновска разработали в «Красноярскгражданпроекте». Документ активно обсуждается с июня этого года, он определит направления развития и застройки Ульяновска на 20 лет вперед.

Проект, безусловно, амбициозный — планируется «вылечить» все болевые точки города: наладить общественный транспорт, глобально обновить инженерные сети, построить новые школы и больницы, мосты и кольцевые развязки, речпорт, запустить канатку и трамваи по новому мосту. Идей много. Но, как справедливо замечают медиа и эксперты, многие предложения давно не новы — всё это ульяновцам уже обещали.

К примеру, если новый Генплан будет принят и реализован, к 2045 году ульяновцы получат развитую сеть общественного транспорта: трамвайные линии продлят до села Кротовка, микрорайона Юго-Западный, пустят через Президентский мост по ул. Юности до Нариманова с одной стороны и сделают выход в Заволжье — с другой.

Со стороны дорожной инфраструктуры предлагается построить 21 развязку и 10 транспортно-пересадочных узлов (в том числе на речпорту, УКСМ, у вещевого рынка и парка Победы), новые магистрали и дороги (например, дублер проспекта Га), минимум 8 новых мостов (в том числе через Свиягу в Засвияжье). В итоге, по задумке авторов, дороги разгрузятся, больше людей пересядут с личных авто на общественный транспорт и среднее время поездки по городу сократится.

Глобальная задача ставится инженерным блоком: обеспечить весь город, включая периферийные районы, централизованными инженерными системами, укрепить волжский берег, ликвидировать один и реконструировать другие полигоны ТБО.

Подробнее мы рассматривали основные положения Генплана здесь.

Также проект предполагает изменение некоторых функциональных зон. Действующая ныне редакция Генплана была несовершенна с точки зрения территориального планирования: получилось, что складывавшаяся годами и сложившаяся застройка не соответствовала тому, что было «на земле». И некоторые дачи и гаражи оказались на участках «зеленых насаждений общего пользования». Из-за этого оформить имущество в собственность не получается. Изменения, как говорят эксперты, позволят ульяновцам реализовать свои права и воспользоваться дачной и гаражной амнистиями.

Есть поводы и для критики проекта. Например, при планировании объемов жилищного строительства авторы документа приводят для сравнения данные двухлетней давности (31,2 кв. м/чел. на 1 января 2023 года). Увеличить показатель предлагается до 48,4 кв. м на человека. Так обеспеченность ульяновцев жилплощадью к 2045 году серьезно возрастает.

Блок экологии в проекте начинается словами о том, что норма обеспеченности людей озеленением общего пользования превышена (23,2 кв. м против положенных 16 кв. м). Зеленый каркас города предлагается сохранить и даже увеличить на 12% за 20 лет. Обещают обустроить набережные Волги (1,8 км, в том числе вдоль парка 40-летия ВЛКСМ и парка «Прибрежный») и Свияги (протяженностью 2,8 км).

Подробно прописано строительство новых объектов — жилых комплексов, школ, детсадов, больниц, спортивных и культурных объектов и других. Однако и к этой части документа возникают вопросы. К примеру, в ряде случаев проекты комплексного развития территории (читай — ЖК) не предполагают строительства поблизости детских садов, школ и прочих социально-важных объектов.

Самый наглядный пример — в Железнодорожном районе, где проектные 19 детских садов в большинстве своем сосредоточены на периферии района, а новые объекты здравоохранения планируется «посадить» в отдалении от застраиваемого пригорода.

Накаленной оказалась ситуация вокруг размещения новой школы в Заволжье: участок в Новом городе, отданный под образование, расположен за границами города и на территории лесного фонда. Для включения участка в черту Ульяновска, перевода земель из одной категории в другую и проектирования школы нужно обоснование. Этот вопрос находится на рассмотрении чиновников мэрии.

Высказаться по проекту Генплана может каждый ульяновец. Экспозицию документа для ознакомления разместили в районных администрациях и в Управлении архитектуры и градостроительства города по адресам (посещение в определенные дни и часы):

  • ул. Гончарова, д. 38/8 — 25, 26, 29 и 30 сентября 2025 года с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00;
  • ул. Спасская, д. 6 — 23, 24, 27 сентября 2025 года, 1 и 2 октября 2025 года с 12.00 до 17.00;
  • ул. Героев Свири, д. 11 — 23, 24, 27 сентября 2025 года, 1 и 2 октября 2025 года с 12.00 до 17.00;
  • пр-кт Ленинского Комсомола, д. 28 — 23, 24, 27 сентября 2025 года, 1 и 2 октября 2025 года с 12.00 до 17.00;
  • ул. Автозаводская, д. 31/5 — 23, 24, 27 сентября 2025 года, 1 и 2 октября 2025 года с 12.00 до 17.00.

Предложения принимаются до 18.00 2 октября 2025 года в письменном виде:

  • через сайт мэрии (ulmeria.gosuslugi.ru),
  • письмом (почтовое отправление по адресу 432000, г. Ульяновск, ул. Кузнецова, д. 7 или на электронную почту mail@ulmeria.ru),
  • записью в журнале учёта посетителей экспозиции по всем вышеозначенным адресам.

Обсудить новость можно в нашем телеграм-канале 73online

Татьяна Лисицына