Горожане обратили внимание на разрушение верхней части доминанты ульяновского Правобережья. Всем известный «Дом на Минаева» не выдержал атаки природы и начал сыпаться. Разбираемся, что случилось с «Пионер-Парком», как он назывался до ребрендинга.
Напомним, что проект бизнес-класса компании КПД-2 введен в эксплуатацию всего пять лет назад. Дом презентовался в качестве элитного жилья с закрытой благоустроенной территорией, которое продавалось за серьезные для областного центра деньги.
Жилой комплекс обзавелся собственной управляющей компанией, которую в марте этого года возглавил Александр Лазарев, сменив на посту заслуженного строителя России Игоря Каткова – давнего партнера Валерия Давидзона, главного бенефициара проекта.
За чей счет банкет?
Председатель совета дома (такой здесь тоже есть) Ирина, которая приобрела в нём квартиру буквально четыре месяца назад, говорит, что фасад просто не устоял под натиском ветра и дождя:
- Штукатурка не выдержала урагана. Возможно, фасад сделали некачественно, а гарантийный срок закончился в прошлом году, поэтому сейчас все ремонты – за счёт жильцов. Много и других скрытых проблем. Например, неработающие солнечные батареи на крыше, сломанные лифты, отсутствие фильтра в квартирах для очистки воды. С другой стороны, управляющая компания идет на диалог с жильцами. Всё решаемо.
Новая штукатурка для латания дыры, по словам Ирины, уже закуплена, но когда начнутся работы, ей пока не известно. Во что обойдётся ремонт фасада, тоже не готова сказать, но у собственников есть счёт, на котором лежат 2 млн рублей – этих денег должно хватить.
В свою очередь, Игорь Катков утверждает, что ремонт уже произведен, и ни копейки собственники не заплатят:
- Ремонт только за счет застройщика. Ну закончилась гарантия, и что? Добрая воля строителей. Тем более, что и управляющая компания организована девелопером. Вот почему это всех интересует? Поймите, случился катаклизм – в тот день по городу заборы летали! А тут высота 24 этажа, ливень, подмерзло. Отошел кусочек облицовки – и сдуло часть фасада на глубину 50 миллиметров, но основа в 150 осталась! Ваша собеседница, по моей информации, еще даже не живет в этом доме – ремонт делает, но уже наиболее активна в медийном поле…
По данным портала наш.дом.рф, в группу компаний КПД-2 входят пять застройщиков. Общими усилиями они сдали в Ульяновске десять домов. На сайте ГК предлагаются квартиры в трех жилых комплексах: «Маршал» в микрорайоне Искра, «На Нахимова» в Заволжье и «Дом на Минаева» в центре. Объектов на этапе строительства нет. По данным «Коммерсант.Картотеки», Валерий Давидзон продолжает возглавлять только одну из собственных компаний — ООО «УК КПД-2». Единолично владеет более чем десятком организаций.
Дарья Косаринова
