Фитнес-центр с 10-летней историей больше не принадлежит Сергею Герасимову. Как выяснил 73online.ru, он продал бизнес собственнику школы единоборств Хачатуру Малхасяну. Условия сделки не разглашаются. По оценке участников рынка, коммерческое предложение может достигать 30 млн рублей, но есть нюансы.
Основатель ГК «ГерасимовЪ» и председатель федерации каратэ Сергей Герасимов открыл фитнес-центр «Венец» со спа-комплексом в 2014 году на собственных площадях в одноименной гостинице на ул. Спасская, 19/9 (вход со двора). Бизнес работал под юрлицом ООО «Гера», принадлежащем супруге бизнесмена Наталье, она же и руководила клубом.
Справка 73online.ru: Группа «ГерасимовЪ» создана в 2003 году, в холдинг входят разные направления бизнеса, от производства мороженого до торговли и управления недвижимостью. По итогам 2022-го фирма показала убытки, согласно сведениям из kartoteka.ru. ООО «Гера» на рынке 32 года, занимается развитием спорткомплексов, финансовая отчетность скрыта.
«Венец» позиционировался в сегменте бизнес-класса, постоянными клиентами становились самые модные и влиятельные люди Ульяновска. Объем инвестиций по тем временам предположить сложно, тогда Герасимов серьезно вложился. Проект стартовал ярко, но спустя много лет, видимо, потребовалось обновление, а интересы собственника изменились, к тому же, накопилась усталость. В одном из интервью Герасимов говорил, что с фитнес-направлением «все сложно»: «Продал бы все, вопрос цены».
В разговоре с журналистом 73online.ru Сергей Герасимов подтвердил факт продажи фитнес-центра, но детали раскрывать отказался, сославшись на коммерческую тайну и договор о неразглашении с нынешним владельцем. От комментариев о причинах также воздержался. У бизнесмена в собственности остался еще один спортивный объект в Киндяковке — ФОК с бассейном «Автомобилист».
Неделю назад в кассовых чеках на услуги «Венца» появилось новое имя — индивидуального предпринимателя и не очень удачливого политика Хачатура Малхасяна, а место расчетов — Malkhasyan Gym.
По словам Малхасяна, сделка состоялась «буквально на днях», переговоры шли полгода. Начался косметический ремонт помещений, планируется, что ребрендинг завершится в декабре. Вывеску с названием тоже сменят.
— Обновим тренажеры, освещение, вентиляцию, внедрим новую систему контроля. Актуализируем сетку групповых программ, усилим зоны по направлению единоборств. Фитнес-центр продолжит свое развитие как семейный, увеличивать стоимость на абонементы пока не будем, — говорит 73online.ru Хачатур Малхасян.
Герасимов с Малхасяном — старые знакомые. Кикбоксер пришел трудоустраиваться в «Венец» тренером, будучи 17-летним парнем, в 2015 году, затем на заработанные деньги снял в аренду у Герасимова помещение для зала единоборств и начал развивать собственный бренд. Потом ушел и открыл частную школу. Предприниматель называет Сергея Герасимова своим наставником, тренирует его детей.
На фото слева направо: предприниматель Хачатур Малхасян, прославленный боксер Алексей Лезин, бизнесмен Сергей Герасимов
Собеседники редакции предполагают, что Хачатур Малхасян купил «Венец» как готовый бизнес с арендой помещений. Оценивать сделку эксперты берутся неохотно — слишком много нюансов:
— 10 лет назад один тренажер от дистрибьютера стоил под миллион рублей, но тогда курс доллара был совсем другим. Думаю, что Сергей Герасимов вложил в открытие порядка 20-30 млн рублей, и это только оборудование. Сам по себе расцвет фитнеса увязан на банковские продукты, это было выгодно на нулевом цикле — многие брали кредит под залог или через поручителя, — комментирует управляющий одного из частных клубов, пожелавший остаться неназванным.
Участник рынка на правах анонимности говорит, что Герасимов мог предложить своему младшему партнеру другой ход — выкупить у него помещения в собственность в рассрочку, а платить налог на имущество с первого дня сделки. Если говорить о ежемесячной чистой прибыли, то по оценке источника, она не велика — от 100 до 300 тыс. рублей. Сейчас безлимит с картой «все включено» на месяц стоит 5000 рублей, а на год — 30 тысяч.
В настоящее время рынок не пестрит объявлениями о продаже фитнес-центров в Ульяновске. 73online.ru обнаружил один вариант от московской сети UFC Gym с укомплектованным персоналом и готовой клиентской базой за 25 млн рублей, продавец обещает срок окупаемости в три года. Конфиденты считают, что стоимость «Венца» сегодня, за который его можно было реально продать — в широком диапазоне от 10 до 30 миллионов.
Обсудить новость можно в нашем телеграм-канале «Ваша Даша»
