Снижения стоимости ожидают до конца 2025 года, однако предложения будут точечными.

Спрос на вторичное жилье сильно зависит от ликвидности локации и реальной покупательской способности, отмечает старший бизнес-партнёр агентства недвижимости «Этажи Ульяновск» Анна Туманина.

– На вторичном рынке ситуация более неоднородная, чем на первичном. В ликвидных локациях – это небольшие квартиры и дома с хорошей инфраструктурой – цены держатся уверенно. Но в сегменте менее привлекательных объектов мы уже наблюдаем тенденцию к корректировке стоимости по желанию продавцов. В среднем до конца года на вторичке возможны колебания в пределах минус 3% – плюс 3%, без резких скачков. Существенного удешевления ожидать не стоит, но отдельные квартиры действительно могут подешеветь, особенно если продавцу важно продать быстро, – говорит эксперт.

Татьяна Лисицына