В среднем квадратный метр подешевел на 2,74% — со 100,6 тыс. руб. в конце декабря 2025 года до 97,9 тыс. руб. в нынешнем январе. Такие данные приводит платформа Restate.ru.

Руководитель ульяновского агентства «МЕТР73» Ксения Фарафонтова называет снижение ожидаемым. Оно следует за ростом цен, который, как правило, наблюдается в ноябре-декабре, констатирует эксперт:

— Драйвер предновогоднего повышения цен на жилье — повышенный спрос. Опасаясь, что после праздников, произойдут какие-то изменения во всех сферах, люди стараются закрыть вопрос с недвижимостью в ноябре-декабре. Собственники продаваемых квартир, естественно, этим ажиотажем пользуются и повышают цены. А в январе-феврале спрос падает. Проводятся в основном сделки, заавансированные в декабре. И тогда собственники, образно говоря, «возвращаются на землю», снижают стоимость.

Напомним, Restate.ru — платформа, где два раза в месяц публикуется индекс недвижимости, который показывает динамику изменения цен по продаже квартир в Ульяновске.