На электронный аукцион выставлено нежилое двухэтажное здание площадью 976,3 кв. м на улице Красноармейской, 53 — объект культурного наследия регионального значения «Здание городского училища имени Н. В. Гоголя», архитекторами были Ливчак и Вольсов. Торги, победитель которых получит в аренду здание на 49 лет по программе «1 рубль за квадратный метр в год», пройдут 12 декабря. Начальная цена — 976,30 руб. До этого оно несколько лет пустовало — из-за аварийного состояния из него переехал центр детского творчества Ленинского района.

Хотели продать, но передумали

В феврале текущего года здание, пустующее несколько лет из-за аварийности, мэрия хотела продать через открытый электронный аукцион. Начальная цена была — 30, 4 млн рублей. На одном из заседаний бюджетного комитета ЗСО депутаты выступили против. Присутствующий при обсуждении министр имущества Михаил Додин сказал, что с мэрией вопрос не обсуждался, но «если будут сомнения, объект будет снят».

Начальник управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска Евгений Вдовин в разговоре с журналистом 73online.ru отметил, что действительно решение поменяли: «Лучше оставить здание в муниципальной собственности: оно большое, с историей».

Вдовин отметил, что использовать здание можно под учрежденческие, служебные, складские и вспомогательные нужды непромышленных целей. Контролировать его использование администрация города будет на протяжении всего срока аренды.

Десятков миллионов на реставрацию здания у мэрии нет, как и в случае с домом Минаева, поэтому его выставили на торги.

Инвестор арендует аварийный памятник культуры на 49 лет. В первые два года он должен подготовить проект по реставрационным работам и получить одобрение. В следующие семь лет ремонт должен быть закончен. Стоимость арендной платы определяется на торгах (победит тот, кто предложит более высокую цену) и в течение всего срока аренды не меняется.️Программа «1 рубль за квадратный метр в год»

— Есть вероятность, что найдётся арендатор, который его отреставрирует. Думаю, траты его окупятся, так как оно находится в центральной части города, — считает Вдовин.

Что нужно ремонтировать

На здании есть трещины, сколы. У основания цоколя видно разрушение кирпичной кладки. В аварийном состоянии находится крыша и потолок. Необходимо проводить техническое обследование, так как возможны деформации фундамента. Вероятно, нужно менять все системы коммуникаций.

Исторические факты

Как рассказал журналисту 73online.ru старший научный сотрудник музея-заповедника «Родина В. И. Ленина», краевед Иван Сивопляс, здание построили в 1911 году. Свой вклад внесли два выдающихся симбирских архитектора: Феофан Вольсов руководил строительством, а разрабатывал проект Фёдор Ливчак. Училище представляли на Всероссийской гигиенической выставке как «построенное по всем требованиям школьной гигиены».

Училище построили на пустыре. До конца XIX века здесь располагалось озеро Маришка, потом его засыпали. Площадь назвали по водоему, в 1930-е годы переименовали в честь писателя Николая Васильевича Гоголя, спустя годы название места убрали.

Фото музея-заповедника «Родина В. И. Ленина»

Ранее 73online.ru рассказывал, что мужское училище выпускало учеников до Первой мировой войны. После национализации в советские годы в нём располагались также учебные заведения.

Фото: torgi.gov.ru

Обсудить новость можно в нашем телеграм-канале 73online