Проблему 124 семей обманутых дольщиков двух жилых недостроев в микрорайоне Юго-Западный решила эта компания-инвестор. В начале текущего года 37 семьи (теперь уже не обманутых!) дольщиков получили ключи от новых квартир в доме по ул. Юго-Западной,8. А с 1 декабря началась передача квартир еще 87-и таким же семьям в доме №2 по бульвару Знаний. Оба объекта «ПРЕМЬЕРА» построила и сдала в эксплуатацию со значительным опережением намеченных сроков.
КОМФОРТНЫЕ КВАРТИРЫ В КОМФОРТНОМ РАЙОНЕ
Осенью 2019 года «ПРЕМЬЕРА» как инвестор взяла на себя обязательства достроить два дома компании «Запад».
Юго-Западный – развивающийся, но уже достаточно известный микрорайон города со сложившейся инфраструктурой - одно из самых популярных у горожан и привлекательных мест города. Губернаторский лицей, два детсада, поликлиника, развивающие детские центры, салоны красоты, супермаркеты, магазины и транспорт - в шаговой доступности. Кроме этого рядом отличные зоны отдыха, Александровский парк с озером, аквапарк, карт-холл, Центр гимнастики и прочие объекты для активного досуга. Со своей стороны «ПРЕМЬЕРА» обеспечила строительство современного качественного жилья, с комфортной планировкой, с энергоэффективным инженерным оборудованием и благоустроенной территорией.
ЗАБОТЯТСЯ О КЛИЕНТАХ
В доме по бульвару Знаний в Ульяновске застройщик применил целый ряд ноу-хау, повысив комфорт проживания. Решены вопросы с поквартирным подключением к газу - Усовершенствована котельная с электронным управлением, а также в разы повышен срок службы оборудования, что сэкономит жителям деньги. Вместе с этим, устранена многолетняя проблема практически всех новостроек в данном микрорайоне - со ржавчиной в горячей воде. Самое удивительное, по словам дольщиков, что «ПРЕМЬЕРА» сдала их дома даже раньше, чем обещал прежний застройщик.
Снаружи дом №2 по бульвару Знаний очень симпатичный. Многослойные стены с внешней стороны отделаны по технологии мокрого фасада. Поверх панелей идет утепление по всему периметру дома, затем – армирование, штукатурка, специальная краска. Надежно и эстетично, расцветка подобрана дизайнерами. Внутри подъезды так же оформлены в едином стиле. Яркое светодиодное освещение включается датчиками движения. Не только выглядит современно, но и начинка инженерная сделана с применением современных и надежных технологий.
- Мне кажется, это очень подходящий дом именно для молодежи и молодых семей. Здесь тепло, уютно и красиво, как внутри, так и во дворе: озеленение, лавочки. Удобные проезды, нет проблем, где припарковаться. Мы купили здесь квартиру для дочери Ольги, с ней и пришли для оформления. Понравилась большая кухня, уже распланировали что и где поставим. Все коммуникации, не только электричество, даже интернет в квартире уже подключены. Остался только газ, но его нам, что удивительно, обещают подключить сразу, как только подготовим документы, - поделилась первыми впечатлениями Елена Крытова, мама еще одной жительницы дома по бульвару Знаний.
ГАЗ - БЕЗ ЗАДЕРЖКИ
Подключение к газоснабжению квартир в новостройках – частая проблема. Многим новоселам с готовыми документами на предоставление этой услуги приходится ждать ее не месяцы - годы!
- Закон запрещает подавать газ по стояку, пока к нему не будут подключены все принимающие устройства. А для этого нужно, чтобы каждый собственник заключил договоры на поставку и на обслуживание. Но что делать, если кто-то из соседей уехал или, вообще, купил квартиру не для себя, а на перепродажу, и даже не собирается подключаться? В итоге люди ждут год, бывает и больше, примеров в Ульяновске огромное количество, - пояснил директор ООО «Газсервис» Владимир Егоров.
Однако, «ПРЕМЬЕРА» нашла выход. В доме по бульвару Знаний компания применила новый подход. Все стояки газоснабжения смонтированы без врезок для подключения оборудования.
- Для специалиста сделать врезку в стояк и установить счетчик – дело буквально нескольких минут. Поэтому, как только собственник готов, назначаем дату и осуществляем подключение. И не нужно ждать соседей. А у тех, кто не заключил договор, просто будет проходить по квартире транзитная труба, - добавил Владимир Егоров.
ГОРЯЧАЯ ВОДА БЕЗ РЖАВЧИНЫ
Сердце дома – крышная котельная. О ней стоит рассказать отдельно, так как застройщик применил здесь ряд новшеств. Прежде всего, повышена надежность теплоснабжения, которое здесь реализовано по независимой схеме.
- Вода в системе отопления не пересекается с водой, которая поступает в краны жителям. Это позволило нам применить предварительную подготовку (двойную фильтрацию) и умягчение теплоносителя специальными реагентами, что в разы продлевает срок службы оборудования, - объяснил ведущий инженер ООО "Газсервис" Андрей Котов.
Кроме того, вместо одного большого, установлены 12 котлов поменьше, их работа регулируется автоматически через пульт управления.
- Так намного надежнее: даже в случае поломки одного котла, мы теряем не 100 и даже не 50 процентов мощности, а всего лишь одну двенадцатую. Жильцы дома и не заметят этого. А починить маленький котел гораздо легче и дешевле, чем огромный и дорогостоящий. Более того, экономим на топливе. Если погода теплая, нет необходимости запускать все котлы, достаточно одного, причем, не на полную мощность, не все шесть горелок, допустим, а две-три. Очень гибкое в управлении оборудование, позволяет до минуты отрегулировать подачу тепла, - подчеркнул Андрей Котов.
Экономия средств на самой дорогой коммунальной услуге - еще не все, чем порадовала «ПРЕМЬЕРА» жильцов нового дома. По мнению специалистов, на этом доме решен вопрос со ржавой горячей водой, которая часто течет из кранов во многих новостройках Юго-Западного. Учитывая это, «ПРЕМЬЕРА» решила, во-первых, изначально устанавливать в своих домах трубы из полипропилена, во-вторых, пустить воду на ГВС через специальный самоочищающийся фильтр, который способен отсеивать и удалять железо.
КЛАДОВАЯ – ОТДЕЛЬНО, КОМУ НУЖНО - ДЕШЕВЛЕ
Наличие отдельных кладовых на каждой лестничной клетке – еще один плюс данного дома. Кладовая – это прежде всего экономия места в жилых комнатах, сюда можно убирать на время сезонные вещи, «парковать» коляски и велосипеды… Однако, многие застройщики встраивают такое помещение непосредственно в квартиру. Это не всегда удобно, а кому-то и вовсе не нужно.
«ПРЕМЬЕРА» пошла другим путем – кладовые в доме №2 по бульвару Знаний можно приобрести отдельно, причем дешевле - по цене как нежилое(!) помещение.
Придомовая территория полностью готова: проведено озеленение, выращен газон, установлены лавочки, урны, есть освещение. Двор огорожен, по периметру - видеонаблюдение. Домофон подключается к смартфону, на котором можно видеть лица входящих в подъезд гостей. Есть собственная спортивная зона: спортплощадка с футбольными воротами, тренажеры и турники. На детской площадке - разнообразное игровое оборудование. Все сделано качественно, с большим вниманием к деталям и заботой о жителях.
Поздравляем новоселов с удачным приобретением! Жизнь в доме от компании «ПРЕМЬЕРА» будет комфортной во всех отношениях.
Если у вас возникли вопросы, уточнить информацию можно по телефону 72-00-72.
реклама
Андрей Мишин
Фото автора и из фотоархива компании «Премьера»