Советник губернатора Ульяновской области по информтехнологиям Светлана Опенышева, возглавляющая госучреждение "Правительство для граждан", готовится к переезду. Сразу три МФЦ под ее руководством переместятся в центр города, на аренду помещений планируется тратить ежегодно порядка 30 млн рублей из регионального бюджета. В настоящее время рассматриваются площади, которые принадлежат известным ульяновским бизнесменам Сергею Герасимову и Артуру Котельникову.
Три многофункциональных центра предоставления государственных и муниципальных услуг в Ульяновской области (далее - МФЦ) с улиц Льва Толстого, 53 и Льва Толстого, 36, а также Железнодорожный МФЦ с Локомотивной, 85 разместятся в одном из зданий в центре города.
В качестве новой площадки рассматриваются некоторые торговые центры, в частности, ТЦ "Семейный" (бывший "Детский мир" на ул. Гончарова, 11), который принадлежит владельцу ООО ГК "ГерасимовЪ" Сергею Герасимову, и строительный рынок на ул. Марата, 8, учредителем которого является бизнесмен и депутат ЗСО Артур Котельников (ООО "СтройГрад").
По словам директора ОГКУ "Правительство для граждан" Светланы Опенышевой, средства на аренду будут выделены из регионального бюджета. Возможно, переезд МФЦ состоится до конца 2019 года:
- Окончательное решение еще не принято. Под объединенный МФЦ необходимо 5000 кв. м, мы освобождаем три здания. Нам нужно помещение с 36 "окнами" в центре, чтобы не было очередей. Это дополнительно 18 "окон" к имеющимся в Ульяновске. Слышу много нареканий, что нет МФЦ в центре, поэтому мы и решили пересмотреть всю сеть. В настоящее время мы заказываем оценку стоимости, просчитываем экономическую модель. В принципе, мы готовы переезжать в любое помещение, которое подойдет. По закону будет объявлен конкурс, поскольку средства выделяются из областного бюджета. Сейчас рассматриваются площади в центральном районе города, например, строительный рынок на ул. Марата и "Детский мир" на ул. Гончарова. Коммерческая цена последнего - 2000-2500 рублей за 1 кв. м.
Торговый центр "Семейный" общей площадью 5000 кв. м - это пятиэтажное здание 1960 года постройки. На территории есть наземная парковка на 20 мест, 4 лифта, 2 входа, в здании есть кафе, ателье одежды, банкомат, детская игровая комната. Согласно данным портала торговой недвижимости shopandmall.ru, стоимость аренды составляет от 3600 до 22500 рублей за 1 кв. м в год.
73online.ru подсчитал, что при потребности в 5000 "квадратов" под объединенный многофункциональный центр владелец здания Сергей Герасимов может запросить с областных властей 10 млн рублей в месяц.
Корреспондент портала связалась с бизнесменом, чтобы узнать точную стоимость аренды в бывшем "Детском мире", однако г-н Герасимов не стал раскрывать цифры: "Это все очень преждевременно. Ценовая составляющая определяется соответствующими процедурами оценки. По прайсу не знаю, ничего не могу сказать, не знаю, о чем идет речь".
- Сейчас мы арендуем помещения для МФЦ на Промышленной, 54г и пр. Созидателей, 116 по цене 500-600 рублей за "квадрат" ежемесячно, - добавила Светлана Опенышева. По нашим подсчётам, Опенышева готова потратить на аренду 2,5 млн рублей в месяц, то есть 30 млн рублей в год.
Что касается строительного рынка на ул. Марата, то согласно актуальной информации, он представляет собой шесть современных корпусов общей площадью около 16000 кв. м. Стоимость аренды собственник не разглашает.
- Арендные ставки разглашать не буду, но тут от них ничего и не зависит, честно говоря. Дело в том, что арендодатель в таких случаях подстраивается под существующий бюджет - в данном случае, МФЦ. Если арендодателя устраивает эта сумма, то они заключают договор, если нет, то арендатор ищет другую площадку под размещение своих объектов, - прокомментировал менеджер по аренде ООО "СтройГрад" Андрей Самсонов.
Дарья Косаринова