Программа доступной ипотеки для большинства покупателей недвижимости отменена, поэтому граждане ищут самые дешевые варианты, в основном – с маленькой площадью. Аналитики федерального портала «Мир квартир» вычислили, сколько стоят квартиры размером до 32 кв. м в крупных российских городах.

По подсчетам специалистов, разброс цен по городам составляет пять раз. По стоимости кв. м. самые дорогие «малютки» оказались в Сочи (396 767 руб./кв. м), самые дешевые – в Грозном (75 765 руб./кв. м). Наиболее высокая средняя цена жилой недвижимости до 32 кв. м. установилась в Москве (10 018 840 рублей), наименьшая – также в Грозном (1 970 587 рублей).

С июля 2023 кв. м. квартир-студий и небольших «однушек» подорожал в 65 из 70 исследованных городов. В Ульяновске прирост за год составил 17% (111 730 руб.). Объекты же увеличились в стоимости на 21,7%, до 2 839 232 руб.

– Сейчас на небольшие лоты сохраняется высокий спрос – из-за их цены. За год их количество в продаже сократилось на 12%. Причем вымываются наиболее дешевые предложения, из-за чего средняя цена растет. Плюс, дорожают квартиры в тех городах, где они были наиболее дешевы. Также стоимость жилья может расти из-за того, что в городе, где до этого не было качественных новостроек, они появились. , – объясняет генеральный директор федерального портала Павел Луценко.

Фото на главной: freepik.com