Директор бюро «Простор» Кирилл Штемпель предложил на суд экспертного сообщества проект застройки территории в районе улицы Шолмова. Чтобы повысить транспортную доступность, планируют возвести мост через Свиягу — вопрос в том, спрямлять ли для этого русло. Проект отправили на доработку: ульяновские дорожники вовремя не сказали Штемпелю, что по Генплану на перекрёстке с Промышленной должна быть многоуровневая развязка.
В повестку заседания комиссии по архитектуре и градостроительству, которое прошло в четверг, включили три вопроса: точечную застройку на улице Шолмова, разработку единого стиля родников и изменение Генплана Баратаевки в Засвияжье. Модерировала обсуждения помощник губернатора по архитектуре Ольга Мельникова.
Внесение изменений в Генплан, правила землепользования и застройки (ПЗЗ) и проект планировки территорий в районе улицы Шолмова рассматривалось повторно. Речь идет об участке рядом с поворотом на улицу Промышленную, где Свияга делает изгиб. Архитекторы подготовили проект застройки территории и предполагаемые транспортные развязки — при условии спрямления русла реки и без.
По словам архитектора, транспортную доступность микрорайона обеспечит новая дорога, которая соединит улицу Промышленную с Локомотивной через Свиягу с выходом в прокол под железной дорогой. Планируется построить мост по одному из трёх вариантов: напрямую, с тремя пересечениями реки; огибая естественное русло с одним пересечением; напрямую с одним пересечением, но со спрямлением русла.
Последний вариант — наименее желательный, отметил Штемпель: «Так мы убиваем Свиягу».
Проект застройки отчасти зависит от решения по спрямлению русла: будет рядом с домами благоустроенная набережная или природная зона. Однако в любом случае в жилом секторе предполагается переменная этажность застройки с понижением к реке. Из зала добавляют, что править русло в целом нерентабельно.
В новом варианте проекта увеличили пешеходную зону по берегу Свияги, оставили только один коммерческий объект. Детский сад на 120 мест расположен близко к воде — это вызвало вопросы. Собравшихся заверили, что удалённость от реки достаточная.
Мельникова пообещала ему совещание со всеми заинтересованными ведомствами, чтобы получить адекватную полную информацию. Проект пока отправили на доработку.
Родники забрендируютО разработке единого стиля благоустройства родников рассказал руководитель проектной мастерской имени себя Олег Владимиров. Эксперты проанализировали уже обустроенные источники в Ульяновской области и России, чтобы сформировать для региона элементы идентичности. Задача была уложить работы по «брендированию» каждого родника в 100 тысяч рублей, что, по словам Мельниковой, весьма непросто.
Авторы проекта предложили для оформления источников резные элементы, звезды разного вида, ромбы, вертикальные полосы, напоминающие сосновый лес, сделанные в виде деревьев колодцы. В разных районах родники можно оформлять по сказкам, например, про Колобка. Цветовое решение предложили оригинальное — в палитре иконописи, нашедшей отражение и в оформлении советских орденов.
Владимиров предложил опубликовать разработанные им типовые решения в интернете, чтобы люди выбирали понравившиеся. Но в 100 тысяч рублей на один родник тут не уложиться — предлагаемые варианты обойдутся в 1,5-2 раза дороже.
Участники градсовета предложили отдельно обозначить родники с питьевой водой. Цветовая палитра и стилистика понравились не всем, некоторые решили, что авторы не справились с созданием идентичности. Кто-то вообще считает, что ульяновским родникам бренд не нужен.
Проект предложили упростить, чтобы в районах могли применять брендбук фактически как методичку. Судьбу проекта решат после встреч и обсуждения с главами районов.
С храмом не определилисьИзменения Генплана села Баратаевка представила собравшимся начальник управления архитектуры и градостроительства мэрии Наталья Гордеева. Рассматривался кадастровый квартал недалеко от агрокомплекса «Тепличного» на Молодежной улице.
Проект предусматривает уменьшение санитарно-защитной зоны вокруг «Теличного» до непосредственных границ предприятия и смену категории земель у пустыря вдоль трассы. Симбирская Епархия вышла с предложением построить на участке «религиозный объект», для чего зону жилой застройки и зеленых насаждений нужно перевести в зону коммерческо-деловых общественных центров.
Однако какой объект планируют строить, еще не определились — церковь это будет или храм, какого размера. Ситуацию осложняет то, что рядом стоит газовая станция, и через территорию проходит газопровод. Участники встречи напомнили про случай с въездом грузовика в музей Пластова — ставить вдоль трассы объекты, где много людей, небезопасно.
Проект решили уточнить, и потом вновь вынести на обсуждение.
Андрей Семёнов
Татьяна Лисицына