Во вторник на заседании комиссии по архитектуре и градостроительству бюро DeVision из Тюмени совместно с ульяновским застройщиком MN Group представило концепцию развития жилого микрорайона «Свияга» в Дальнем Засвияжье. Модератором дискуссии выступила помощник губернатора по архитектуре Ольга Мельникова.
В Засвияжском районе на пересечении улиц Шолмова и Отрадной планируется реализовать масштабный инвестиционный проект жилищного строительства. Компания MN Group намерена в течение пяти лет возвести здесь дома, а также обустроить проезд к новому кварталу. Для 3800 человек в новом ЖК будет предоставлено 2000 квартир, основная застройка составит от 6-ти до 16-ти этажей. Недавно инвестор презентовал концепцию местным жителям микрорайона.
Проект планировки территории представил архитектор бюро DeVision Антон Патракеев. Компания 12 лет занимается проектированием и брендингом для девелоперов со всей России и стран СНГ, специализируется на жилых объектах рядом с набережными. Для аналитики микрорайона эксперты выезжали на место и общались с населением.
По словам архитекторов, особенность инвестпроекта в том, что из любого места застройки можно попасть на набережную без пересечения улично-дорожной сети: «Главное в этом проекте - человек». Кроме того, на набережной запроектирован еще один новый детский сад для 70 малышей, а к действующей школе №76 предлагается организовать пристрой согласно потребности
Помимо этого архитекторами были даны и замечания: нет четких границ застройки, не просчитаны отступы от воды до домов, не приняли во внимание существующие ручьи от озера к реке, не учтена нагрузка на транспортный каркас, а также не проработана общая архитектурная композиция микрорайона. Все внесут в итоговой протокол комиссии.
Проект будет доработан к началу августа с учетом этих предложений и после этого презентован главе региона Алексею Русских.
Дарья Гордеева