Ульяновск, известный своей «обломовщиной», забурлил из-за новостройки: 25-этажный жилой дом начал строиться на улице Буинская. Застройщик обещал сдать дом уже в 2014 году. Однокомнатные квартиры предлагались на продажу по рекордно низким для «центровых» домов ценам - за 740 тысяч рублей. Не удивительно, что на заманчивое предложение тут же нашлись желающие, нашлись и те, кто оказался против соседства с небоскребом.
- Здесь просто не должно быть 25-этажного дома, его просто не может быть в центре города. У нас в Ульяновске есть одно высотное здание - это гостиница «Венец», зачем портить архитектурный облик? Мы хотим, чтобы наш район был красивым и уютным. Во-вторых, в радиусе 300 метров нет ни единого признака инфраструктуры, так что новоселы будут гулять в соседних дворах?! - пытается поделиться своими эмоциями Александр Маяксин, житель дома по улице Буинская. Именно он выступил с инициативой и написал письмо-обращение к губернатору с просьбой проверить законность строительства.
Свое расследование провела и «Ульяновская правда». Первый шаг - во Всемирную паутину. Интернет выдал интересные вещи: сайт компании-застройщика ООО «Максима» сделан как будто впопыхах. На нем лишь проектная декларация и контакты. «Двадцатипятиэтажный дом состоит из 1127 квартир, из них: 3-комнатных - 46 квартир; 2-комнатных - 46 квартир; 1-комнатных – 506 квартир; комнат гостиничного типа (КГТ) – 529 квартир» - эту информацию мог лицезреть любой вошедший на сайт компании www.maksimabuin. ru, правда, доступна она была только в прошлом году.
Шаг второй - звонок в агентство недвижимости «Наш город». Именно оно предлагает ульяновцам заключить договоры «долевого строительства» в этом доме. Директор Сергей Коваленко комментировать возникшую ситуацию отказался, сославшись на то, что пока не владеет достаточной информацией.
Шаг третий - внеплановая проверка, проведенная региональным министерством строительства, выявила довольно интересные факты. В комитете архитектуры и градостроительства мэрии в деле выдачи разрешения на строительство имелся только титульный лист положительного заключения государственной экспертизы на многоквартирный жилой дом и разрешение на строительство на 25-этажный многоквартирный жилой дом.
- Министерством строительства было официально запрошено заключение государственной экспертизы на многоквартирный жилой дом по улице Буинской в Ленинском районе в «Ульяновскгосэкспертиза» и получено заключение на 14-этажный многоквартирный жилой дом, а не на 25-этажный, - пояснила нам заместитель министра строительства Ульяновской области – директор департамента архитектуры и градостроительства Татьяна Тарасова. Вынесено предписание и отозвано разрешение на строительство - таков итог правительственной проверки. Более того, с 10 декабря УФРС по Ульяновской области не будет регистрировать договоры долевого участия. Но остается открытым вопрос: что делать тем, кто уже вложил свои деньги в «небоскреб на Буинской» (на конец прошлого года подобные договоры уже заключили 15 человек)? Строительство дома, скорей всего, будет продолжено, но только после того, как застройщиком будут получены все необходимые документы.