Ульяновск, известный своей «обломовщиной», забурлил из-за новостройки: 25-этажный жилой дом начал строиться на улице Буинская. Застройщик обещал сдать дом уже в 2014 году. Однокомнатные квартиры предлагались на продажу по рекордно низким для «центровых» домов ценам - за 740 тысяч рублей. Не удивительно, что на заманчивое предложение тут же нашлись желающие, нашлись и те, кто оказался против соседства с небоскребом.

- Здесь просто не должно быть 25-этажного дома, его просто не может быть в центре города. У нас в Ульяновске есть одно высотное здание - это гостиница «Венец», зачем портить архитектурный облик? Мы хотим, чтобы наш район был красивым и уютным. Во-вторых, в радиусе 300 метров нет ни единого признака инфраструктуры, так что новоселы будут гулять в соседних дворах?! - пытается поделиться своими эмоциями Александр Маяксин, житель дома по улице Буинская. Именно он выступил с инициативой и написал письмо-обращение к губернатору с просьбой проверить законность строительства.

Свое расследование провела и «Ульяновская правда». Первый шаг - во Всемирную паутину. Интернет выдал интересные вещи: сайт компании-застройщика ООО «Максима» сделан как будто впопыхах. На нем лишь проектная декларация и контакты. «Двадцатипятиэтажный дом состоит из 1127 квартир, из них: 3-комнатных - 46 квартир; 2-комнатных - 46 квартир; 1-комнатных – 506 квартир; комнат гостиничного типа (КГТ) – 529 квартир» - эту информацию мог лицезреть любой вошедший на сайт компании www.maksimabuin. ru, правда, доступна она была только в прошлом году.

Шаг второй - звонок в агентство недвижимости «Наш город». Именно оно предлагает ульяновцам заключить договоры «долевого строительства» в этом доме. Директор Сергей Коваленко комментировать возникшую ситуацию отказался, сославшись на то, что пока не владеет достаточной информацией.

Шаг третий - внеплановая проверка, проведенная региональным министерством строительства, выявила довольно интересные факты. В комитете архитектуры и градостроительства мэрии в деле выдачи разрешения на строительство имелся только титульный лист положительного заключения государственной экспертизы на многоквартирный жилой дом и разрешение на строительство на 25-этажный многоквартирный жилой дом.

- Министерством строительства было официально запрошено заключение государственной экспертизы на многоквартирный жилой дом по улице Буинской в Ленинском районе в «Ульяновскгосэкспертиза» и получено заключение на 14-этажный многоквартирный жилой дом, а не на 25-этажный, - пояснила нам заместитель министра строительства Ульяновской области – директор департамента архитектуры и градостроительства Татьяна Тарасова. Вынесено предписание и отозвано разрешение на строительство - таков итог правительственной проверки. Более того, с 10 декабря УФРС по Ульяновской области не будет регистрировать договоры долевого участия. Но остается открытым вопрос: что делать тем, кто уже вложил свои деньги в «небоскреб на Буинской» (на конец прошлого года подобные договоры уже заключили 15 человек)? Строительство дома, скорей всего, будет продолжено, но только после того, как застройщиком будут получены все необходимые документы.

"Ульяновская правда"