В Ульяновске до начала октября в двадцати многоэтажках ближнего Засвияжья компания Виктора Вексельберга «КЭС-холдинг» и ее подрядчик ЗАО «АЭРТОН» установят общедомовые счетчики на тепло. И это только пробный «шар», в перспективе «Вечные счетчики» Вексельберга установят практически на всем жилом фонде города. В результате, в квитанциях за «содержание и ремонт жилья» должна появиться отдельная строка по услуге учета теплоэнергии. При этом за дополнительную услугу по техническому и информационному обслуживанию счетчиков буду взимать ежемесячно двойную плату - и с жильцов (по рублю с каждого квадратного метра своей квартиры), и с муниципальных теплоснабжающих компаний. По мнению экспертов, в результате реализации бизнес-проекта «Вечный счетчик» квартплата для ульяновцев поднимется на 10 - 15%.
По словам председателя комитета ЖКХ и экологии мэрии Ульяновска Владимира Егорова, «КЭС-холдинг» и его подрядчик ЗАО «АЭРТОН» будут собирать с каждого «оприборенного» дома ежемесячно от 4 200 до 6 000 рублей. «Четыре тысяч двести рублей - это минимальный тариф, рассчитанный для многоквартирных домов, с жильцами которых ВоТГК имеет договорные отношения, и тепло в эти дома поступает напрямую от ВоТГК. Но в большинство домов ульяновцев тепло поступает через муниципальные системы «Теплокома» или «Теплосервиса». В этом случае, речь идёт о подписании трехсторонних соглашений с «Теплосервисом» и «Теплокомом» и, насколько я знаю, в том договоре оферты, которую представил «Аэртон» ресурсникам, тоже стоит оплата за услугу учета потребленных энергоресурсов. Получается, что за одну и ту же информацию о показаниях общедомовых счетчиках «Аэртон» предлагает платить дважды - и жителям, и МУПам», - заключил г-н Егоров.
По словам чиновника, он был на нескольких встречах со старшими по домам, пытался объяснить, что в тарифе – «содержание и ремонт жилья» должна появиться отдельная строка по услуге учета теплоэнергии, первая реакция людей, которую он увидел – отторжение. Люди говорят: «ничего платить не будем».
Такая негативная реакция жителей вполне оправдана, считает руководитель одной их управляющих компаний города Руслан Сеюков. «Дополнительные платежи по квартплате в пересчете на квадратуру жилплощади составят от рубля до двух рублей на каждый квадратный метр квартиры. Это серьезная нагрузка, которая приведет к повышению квартплаты на 10-15%».
Замдиректора ОГУ «Центр энергосбережения Ульяновской области» Владислав Маряхин считает, что городу нельзя подсаживаться на «иглу» Вексельберга. «Пока не поздно нужно отказаться от таких кабальных условий и устанавливать приборы учета по более приемлемой схеме - за счет бюджетных субсидий кредитов, лизинговых схем. Тогда и не придется «вечно» платить Вексельбергу».
Руководитель ульяновского Центра по защите прав потребителей Григория Каленова, действия городских властей и энергетической монополии по реализации проекта «Вечный счетчик» сомнительны с правовой точки зрения. «Непонятно, почему платежи за приборы учета будут включены в тариф – «содержание и ремонт жилья». Эти платежи могут использоваться только на обслуживание общедомовой собственности, а счетчик по договору является собственностью «КЭС-холдига», а не частью общедомовой собственности. Следовательно, платежи планируется взимать незаконно».
«Вопрос установки приборов учета в многоквартирных домах в первую очередь находится в компетенции собственников, то есть большинства жителей этих домов. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, высшим органом управления жилым домом является общее собрание собственников жилых помещений. Если мы обеспокоены дальнейшей оплатой каких-либо услуг, связанных с теплоснабжением, в том числе за «информационное обслуживание», то мы должны поставить, прежде всего, вопрос о порядке установки счетчиков и дальнейшее их обслуживание на обсуждение жильцов дома», - поясняет г-н Каленов. - Собственникам квартир нужно быть активнее в обсуждении вопроса об установке приборов учета. От нашего мнения зависит очень многое. Решение принимать ульяновцам. Если сами не примем решение, тогда его примут за нас».
Владимир Егоров: Ульяновцы заплатят дважды за общедомовой счетчик
http://rutube.ru/tracks/3630026.html?v=c7b5f124f2848beaf071a0df6367fd9e
Текст и видео: Сергей Красильников
Фото: www.fontanka.ru
