10 сентября подходит к концу срок сдачи жилых домов Нового города к новому отопительному сезону. В ООО «УК Жилстройсервис» отмечают, что подготовка к зиме выполнена уже на 99%. Основные силы работников компании в настоящее время направлены на установку приборов учета воды в многоэтажках Нового города. В планах на 2010 г. - оснащение счетчиками 60 домов.

В беседе с «Ульяновск online» директор «УК Жилстройсервис» Алексей Болотов рассказал, что на сегодняшний день подготовка к отопительному сезону идет согласно плану и 99% работ уже выполнены. Бригадами управляющей компании произведен ремонт системы центрального отопления, ГВС, ХВС. По подсчетам на 3 сентября промывка систем центрального отопления, ремонт электрооборудования завершены практически на 100%. Кроме того, к зиме будут подготовлены не только система водоснабжения, но и подъезды жилых домов. Так, на 7 сентября, в Новом городе в многоэтажках приведены в порядок входные двери (311%), отремонтированы козырьки над входами в жилые дома (62%), в подъездах заменены разбитые стекла на новые (254%). Однако остается еще немало строительных работ по утеплению подъездов - до 1 октября нужно завершить двойное остекление лестничных клеток в жилых домах Нового города.

Особое внимание управляющая компании в этом году уделяет установке приборов учета в многоэтажных домах Нового города. По данным «УК Жилстройсервис» за период с 15 июня по 6 сентября счетчиками был оснащен 21 жилой дом. В планах на 2010 г. установка приборов учета еще в 39 многоэтажках.

«Жилстройсервис» стал единственной управляющей компанией в Ульяновске, которая решила отказаться от услуг по установке счетчиков, предложенных ВоТГК и ее владельцем олигархом Вексельбергом. Условия, которые они предложили городу – просто кабальны: ульяновцы должны будут пожизненно доплачивать за установленные счетчики по 1 рублю с квадратного метра ежемесячно. «Мы отказались от сотрудничества с фирмой «Аэртон», потому что это предложение крайне невыгодно для жителей, - говорит Алексей Болотов. - Мы сами установим в обслуживаемых домах, в 120 многоэтажках Нового города помимо счетчиков еще и специальные тепловые датчики, приборы регулировании тепла, которые в зависимости от погодных условий будут регулировать тепловой режим в квартирах. Это позволит добиться реальной экономии расходов для жильцов. Наша компания планирует потратить на это порядка 60 миллионов рублей», - сказал он.

По словам Болотова, компенсация инвестированных средств, в соответствии с решением собственников жилья, рассчитана на 1,5 года. После этого приборы учета войдут в состав общего имущества дома. Стоимость обслуживания общедомовых счетчиков будет рассчитана при подготовке тарифа на содержание и ремонт жилья на 2011 г. Ориентировочно его стоимость составит порядка 1,6-1,8 т.руб. в месяц на один узел после одного года гарантии монтажной организации. По подсчетам специалистов «Жилстройсерис», на установку собственно приборов учета будет потрачено 8 млн 65 тыс. руб., плюс 18 млн 966 тыс. руб. будет израсходовано на установку регулятора температуры ГВС с насосной системой и установку системы погодного регулирования центрального отопления. Данные системы помогут не только контролировать температуру горячей воды в кранах заволжцев и регулировать температуру воздуха в квартире, но и позволят сэкономить, не переплачивать за «лишние» градусы, а за «недопоставленное» тепло требовать возмещение средств. По итогам сезона, реальная экономия средств жителей ориентировочно составит 25-30 млн руб.

Кроме этого, на сегодняшний день уже разработана и введена в строй единая диспетчерская сеть, охватывающая все приборы учета тепловой энергии, ГВС, ХВС, электрической энергии. Бесспорно, она позволит жителям Нового города дополнительно сэкономить средства, связанные с обслуживанием внутридомовых инженерных сетей.

Текст: Юлия Малевина

Фото: fototerra.ru