В субботу в ходе осмотра территории бывшего кинотеатра «Рассвет» глава города Александр Пинков принял решение не продлевать с 1 декабря аренду площадки бывшего кинотеатра «Рассвет» ее сегодняшнему владельцу – компании ООО «Рассвет», генеральным директором которой является депутат Гордумы лидер ульяновского отделения ЛДПР Геннадий Бударин. «Ульяновск online» обратился к нему с просьбой прокомментировать данную ситуацию.
- Об этом я узнал только сегодня из сообщений прессы. На прошлой неделе в пятницу мне звонил Александр Петрович с просьбой помочь в благоустройстве территории возле «цветочных часов». Конечно, я, как руководитель компании, арендующей данную территорию, подключился к приведению в порядок этого объекта. А уже на следующий день, в субботу, пресс-служба мэрии выступила с официальным заявлением, сославшись на слова мэра, о якобы принятом решении не продлевать договор аренды на новый период. Конечно, такое решение главы города вызывает массу вопросов. И, прежде всего: на каком основании, с чем это связано, и есть ли законные на то основания?
Участок под бывшем кинотеатром «Рассвет» был передан мне в аренду в 2006 году за подписью Сергея Ермакова. С самого начала его получения, мы вошли в процедуру судов с бывшем арендатором – компанией «Юпитер ВФ», который считал сделку незаконной. Судебные тяжбы шли все эти четыре года. Они нами выиграны полностью (100%). Но сами понимаете, пока идут суды, ни один уважающий себя предприниматель не будет вкладывать свои деньги в строительство какого-либо крупного объекта. А мы изначально планировали, что на месте бывшего кинотеатра «Рассвет» должен появиться современный многофункциональный культурно-развлекательный комплекс для семейного отдыха. Причем, с сохранением его первоначального предназначения – кинотеатром.
Сейчас мы доказали, что заключенный в 2006 году договор аренды абсолютно легитимен. Причем, к строительству культурно-развлекательного комплекса мы бы уже могли давно приступить. Потенциальным инвестором застройки согласилась стать крупная калининградская компания «Вестер Гипер». Но потом грянул кризис, а инвесторы «заморозили» реализацию всех инвестиционных проектов. Конечно, это коснулось и «Рассвета»
По проекту, он должен стать одним из самых красивых культурно-развлекательных комплексов Ульяновска, в который бы горожане и гости города приходили семьями. Как это было прежде. Сюда ходили в кино мои родители, здесь я, будучи мальчишкой, провел немало времени, отчего это место мне дорого. Впрочем, как и многим ульяновцам.
Ориентировочно, общая площадь культурно-развлекательного комплекса «Рассвет» составит не менее 25 -30 тыс. кв.метров. Объем инвестиций – 2 млрд. рублей. «Рассвет» должен стать одной из визитных карточек Ульяновска - «города европейского уровня», каким его планируется сделать Александр Пинков, и о чем он неоднократно заявлял в своих выступлениях. В настоящее время мы находимся на стадии подписания договора с «Вестер Гипер». Это первая информация о будущем «Рассвета», которую я рассказываю «Ульяновск online» и СМИ.
Конечно, новость о расторжении договора аренды на этот участок, ничего, кроме множества вопросов, у меня не вызвало. Я понимаю, Александра Петровича, который ратует за благоустройство, чистоту и культуру в городе. Я сам заинтересован в том, чтобы мой родной город становился лучше, чище и комфортнее. Но, скажу, что прежде никогда никаких официальных претензий со стороны городских властей по поводу неудовлетворительного состояния данной территории в адрес компании не направлялось. И вообще, может ли данный факт стать основанием для расторжения договора аренды? По закону – нет. Что же касается внесения арендных платежей, то ООО «Рассвет» всегда четко в срок выполняла все свои обязательства. Вот почему считаю, что компания имеет все законные права на продление данного договора и реализацию на этой территории крупного инвестпроекта, в результате которого в Ульяновске появится современный культурно-развлекательный комплекс для семейного отдыха. То, чего нашему городу и горожанам в настоящее время так не хватает.

Текст: Ирина Казакова

Фото: www.73online.ru