Монополисты и административные барьеры, - считают ульяновские застройщики. Коррупция и безнаказанность чиновников, - добавляют независимые эксперты. Примером тому - ситуация с подведомственным региональному Минстрою учреждением - ОАУ «Ульяновскгосэкспертиза», где со строителей брали незаконную плату якобы за хранение документов - более 5,5 миллионов рублей. Полгода назад прокуратура направила материалы в Следственный комитет, но до сих пор директор «Ульяновскгосэкспертизы» Владимир Сухов остается на «кормлении» при должности.
Гендиректор строительной фирмы «Ульяновсктрансстрой» Олег Саутиев сетует на высокие ставки монополистов при технологическом присоединении к инженерным и электрическим сетям: «Хочешь что-то построить, надо получить техусловия, идешь к энергетикам, они тебе говорят - заплати за киловатт более 30 тысяч рублей, вот у одного из моих знакомых строителей запросили 19 миллионов за подключения дома к электроэнергии, такая же ситуация и с газовиками и другими монополиями. Невозможно объяснить с позиций здравого смысла, почему такие громадные суммы приходится нам платить и совершенно непонятно на что и куда они идут. А потом удивляются, почему такие высокие цены на жилье, а строители же должны как-то покрывать эти расходы».
Серьезной проблемой для застройщиков в Ульяновской области остается оформление разрешительных документов. Директор строительной компании ООО «ДСК» Дмитрий Плохих от имени ульяновских застройщиков представил губернатору Сергею Морозову ряд предложений по решению проблемы чиновничье волокиты при оформлении документов на строительство. По мнению г-н Плохих, в регионе необходимо создать консультативный орган, куда бы вошли чиновники, депутаты и застройщики для совместного обсуждения и согласования законов в сфере градостроительства и земельных отношений.
Административные барьеры сами по себе не появляются, кто-то за ними стоит и получает свою «административную ренту», свои барыши. У коррупции есть конкретные имена, но даже когда эти люди известны – они остаются безнаказанными.
По словам старшего помощника прокурора Ульяновской области Василия Зимы, грубые нарушения вскрыты в деятельности «Ульяновскгосэкспертизы»: «Прокуратурой опротестован приказ директора учреждения «О тарифах на дополнительные услуги». Им была введена плата за рассмотрение проектной документации на предмет необходимости проведения государственной экспертизы, хранение представленных заказчиком документации и материалов. Это привело к незаконному взиманию с хозяйствующих субъектов денежных средств на сумму более 5,5 миллионов рублей. Материалы направлены в Следственный комитет, там должны определить по какой статье возбудят уголовное дело».
Замдиректора «Ульяновскгосэкспертизы» Александр Попов заявил, что незаконный приказ отменен, но возвращены ли деньги застройщикам - отвечать отказался. При этом г-н Попов отметил, что не считает эти деньги «незаконными». (Директор «Ульяновскгосэкспертизы» Владимир Сухов находится в отпуске и для комментариев недоступен. – прим. ред.)
В интервью «Ульяновск online» министр строительства области Александр Букин заверил, что вопрос с противодействием коррупции в строительной отрасли региона «будет сдвинут с мертвой точки»: «Директор «Ульяновскгосэкспертизы» Сухов однозначно будет наказан, ели подтвердятся факты прокурорской проверки. Но борьба с коррупцией включает разные направления. На следующей неделе губернатор подпишет постановление о снятии административных барьеров и развитии строительной отрасли. В документе прописаны степень контроля и конкретное персональное должностное лицо, которое будет нести персональную ответственность за оперативное оформление документов под строительство. Например, «Ульяновскгосэкспертиза» должна будет проводить экспертизу проектов жилых домов не более 30 дней. Установлены сокращенные сроки и по другим видам госуслуг – до 15 дней для выдачи градостроительных планов земельных участков под реализацию инвестпроектов и менее 5 дней для выдачи разрешений на строительство многоквартирных домов».
Текст: Сергей Красильников
Иллюстрация: www.drive2.ru
