Два года назад Губернатор СЕРГЕЙ МОРОЗОВ публично заявил о реализации двух инвестиционных проектов малоэтажного строительства. Недалеко от Новоульяновска должны появиться 2 жилых квартала: поселки премиум-класса «Солнечный» и «Зеленый» . Общая площадь застройки должна составить более 200 000 квадратных метров. Реализацией проектов должна занимается Средневолжская торгово-промышленная группа. И были бы эти дома давно уже построены, если бы не проблема с оформлением земель, которые необходимо перевести из разряда сельхозназначения, включив в генеральный план Новоульяновского муниципального образования.
Речь идет о землях ООО «Плодово-Ягодное». Постановлением Правительства Ульяновской области № 232П от 08.06.2009 такое решение принято, но дальнейшая реализация инвестиционных проектов с мертвой точки так и не сдвинулась. Власти муниципального образования Новоульяновска не выполнили Постановление Правительства даже спустя год.
В середине апреля Ульяновское УФАС России признало действия Администрации МО «Город Новоульяновск» нарушением пункта 2 части 1 статьи 15 Закона «О защите конкуренции». Нарушение, по мнению ульяновских антимонопольщиков, выразилось в отказе Администрации муниципального образования от выдачи градостроительных планов ООО «Плодово-Ягодное», являющимся собственником земель. Свое несогласие в отношении действий Администрации МО «Город Новоульяновск» высказало и Министерство строительства области, которое планирует на данной территории вот уже 2 года реализовать крупные инвестиционные проекты по строительству жилых кварталов.
Глава МО «Новоульяновск» МАТВЕЙ ВОЛОДАРСКИЙ считает, что чиновники вводят Губернатора в заблуждение. «Они расписали Губернатору все «прелести» возможного инвестиционного проекта, - заявил в своем интервью «Ульяновск online» г-н Володарский. - Считаю, что получив землю, так называемые инвесторы просто перепродадут ее за бешеные деньги людям, которые построят здесь дома в надежде, что местная власть решит проблемы с водой, светом и газом. Мы не хотим повторения истории, подобной «Капстрою», а потому заявляю, что здесь никогда не будет ни газа, ни света, ни канализации. Если администрация муниципального образования включит эти земли в генплан, то, согласно 131-му Закону, будет просто обязана обеспечить жителей всеми необходимыми коммуникациями. Средств на это у муниципального образования нет и не предвидится». Его слова подтверждает и тот факт, что в настоящее время в Новоульяновске, Криушах, поселке Северном остро стоит проблема с водообеспечением и канализацией. Г-н Володарский предлагает инвесторам пойти от обратного: сначала провести на эту территорию газ, воду и другие коммуникации, и только потом администрация муниципального образования готова включить земли в генплан Новоульяновска. «Мы за то, чтобы инвесторы выкупали у нас эту землю по рыночной цене», - поясняет Володарский.
Текст: Ирина Казакова
Фото: Министерство строительства Ульяновской области
