На сегодняшний день в Ульяновске ищут новых владельцев более 50 объектов коммерческой недвижимости. Причем, большую часть из продающегося бизнеса их хозяева не могут сбыть с рук уже ни один год. Покупателей не удается найти как на здания, так и на готовый, функционирующий бизнес. 73online.ru решил проанализировать, как со временем изменилась цена на знаковые объекты недвижимости города.


Бывшие площади «Аксона» подешевели на 110 млн. рублей

В феврале 2016 года гипермаркет интерактивной продажи строительных и отделочных материалов «Аксон» закрыл свое представительство в Ульяновске после двух лет работы здесь. Причина ухода федерала из региона - нерентабельность торговой точки.

Оставшееся после магазина помещения свободного назначения площадью в 14 тыс кв.м. на Московском шоссе первоначально были выставлены на продажу за 260 млн.рублей. Сейчас цена на них упала более, чем в 2 раза - владелец хочет выручить за объект недвижимости всего 110 млн. рублей.

Полбин дает скидку «Автосити» в 6 млн рублей

Учредитель «АМС-групп» Сергей Полбин продолжает распродавать свои неликвидные активы. В марте 2016 года бизнесмен выставил на продажу находящийся в залоге у банка торговый комплекс «Автосити» (ул Урицкого). Первоначальная цена здания - 65 млн рублей. Но за месяц «Автосити» подешевело на 6 млн - теперь Полбин готов отдать его за 59 млн рублей.

«Маскарад» подорожал - «Аракс» подешевел

Кафе «Маскарад» (ул Гончарова) было выставлено на продажу в 2014 году. Несмотря на то, что объект общепита так и не нашел своего покупателя, в 2016 году продавец решил поднять на него цену на 1,2 млн. рублей.

Это, пожалуй, чуть ли не единственный объект бизнеса, стоиомсть которого увеличилась. В 2014 году владелец выставил заведение на продажу практически сразу после его открытия. Изначально он хотел за свой бизнес 9,9 млн. рублей. Затем в октябре 2015 года цена на кафе-клуб снизилась до 4,5 млн. рублей. Сейчас «Маскарад» вновь подорожал - до 5,7 млн рублей.

Никак не найдет нового владельца и здание бывшего ресторана премиум-класса «Four Rooms». В сентябре 2015 года помещения на Московском шоссе были выставлены Валерием Тимощуком (экс-директор «ЖБИ-3») на продажу за 85 млн. рублей. В 2016 году здание по-прежнему ищет своего покупателя, но уже со сниженным ценником - в 65 млн рублей.

В июле 2015 года появилась новость о продаже ночного клуба «Le moloko». Бизнесмены рассчитывали выручить за него 6 млн рублей. Однако за все это время покупатель на пафосное ночное заведение так и не нашелся. Теперь владелец ищет сюда хотя бы арендатора за 355 тыс рублей в месяц.

Существенно снизилась цена и на харчевню «Аракс», также выставленную на продажу летом 2015 года. Тогда двухэтажное здание, расположенное на ул. Ефремова (Засвияжский район), пытались сбыть с рук за 9 млн рублей. Год спустя владельцы просят за кафе всего 5 млн. рублей. При этом хозяин заведения говорит, что готов рассмотреть различные варианты оплаты, в том числе и продажу заведения в рассрочку.

Валерия Казакова

Фото: avito.ru