К 2012 г. весь жилой массив Ульяновска должен быть оборудован общедомовыми приборами учета, гласит принятая в начале этого года в мэрии программа. Однако, как показывает практика, следовать плану пока не удается. Во многом виноваты некоторые управляющие компании, которые, пообещав найти деньги, не сделали этого, считают в комитете ЖКХ мэрии. Помочь в этом непростом деле могут инвесторы, которые вложат деньги в оприборивание домов. Желание частично профинансировать программу уже есть у ВоТГК — в компании готовы выделить около 100 млн руб.

В феврале этого года глава города принял программу «Переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям многоквартирных жилых домов города Ульяновска в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета на 2009-2011 гг.». По итогам ее реализации все многоквартирные дома города — их немногим больше 4 тыс. — должны быть оснащены счетчиками электроэнергии, теплоэнергии, горячего водоснабжения и холодного водоснабжения до конца 2011 г. В программе также сказано, что деньги на это будут собираться из разных источников: часть оплатят городской и областной бюджеты, часть Фонд содействия реформированию ЖКХ (согласно 185-ФЗ — прим. «Ульяновск online»), немалую долю должны вложить собственники квартир и инвесторы. Всего — 570 млн руб. Из них 80,5 млн руб. — на оборудование более 700 многоквартирных домов в 2009 г.
На практике оказалось не все так просто. По словам председателя комитета ЖКХ мэрии ВЛАДИМИРА ЕГОРОВА, план по 2009 г. выполнен только на 70%. «Есть управляющие компании (УК), которые пообещали поставить счетчики и сделали это, например, УК «Засвияжье-2», «Аметист», — говорит г-н Егоров, — а есть и такие, которые слова своего не сдержали. Например, «Фундамент», «Управдом». Эти компании ссылаются на отсутствие денег».
В «черный список» попало и ООО «УК Жилстройсервис». По словам председателя комитета ЖКХ мэрии, «это самая крупная компания, но приборы учета здесь практически отсутствуют». Ее исполнительный директор МИХАИЛ СЫЧЕВ, однако, отметил, что компания в этом не виновата. «Дома, которые мы получили в 2006 г., должны были быть отремонтированы на деньги, которые люди платили до этого времени, — говорит он. — Мы получили дома с невыполненной работой. В результате мы всеми деньгами, которые собрали с жильцов, вынуждены были «заделывать дыры» прошлых лет. Естественно, если бы дома передали в надлежащем состоянии, приборы учета мы могли были бы поставить еще в 2006 г.».
По словам г-на Сычева, приборами учета дома будут оборудоваться за счет инвестиционной программы: «Думаю, до конца 2010 г. мы закроемся полностью». Кто эти инвесторы, которые согласятся профинансировать установку общедомовых приборов в «Жилстройсервисе» и других УК города, пока неизвестно. Возможно, это будут какие-то лизинговые компании, считает Владимир Егоров, а возможно, часть денег даст Волжская ТГК. С ней уже давно ведутся переговоры, и руководители ее не раз заявляли, что готовы потратить порядка 100 млн руб. на новое оборудование. Как пояснил г-н Сычев, предполагается, что ВоТГК поставит бесплатно приборы учета, однако это вовсе не означает, что жителям придется платить меньше. Пока приборы не окупятся, собственники квартир будут платить по нормативам, а не по показаниям счетчиков.
В мэрии пока сомневаются, удастся ли спасти положение этим контрактом, будут ли до 2012 г. поставлены все необходимые приборы. Кроме того, по данным комитета ЖКХ мэрии, теми запланированными 570 млн руб. уже не обойтись: на установку счетчиков, систем регулирования за время действия программы придется потратить не менее 1 млрд руб. «Думаю, к 2012 г. мы все же справимся с этой задачей и оснастим все дома приборами учета», — говорит Владимир Егоров.


Текст: Ксения Великанова
Иллюстрация: nakanune.ru