Более 40 млн рублей планирует выручить на продаже собственного имущества одно из крупнейших предприятий Ульяновска - ОАО «Ульяновский механический завод». Сегодня были обнародованы данные о проведении открытого аукциона по продаже недвижимости компании. Очевидно, что предприятие продает непрофильные активы, чтобы повысить эффективность своей работы. Тем не менее, на самом предприятии продажу не комментируют. Корреспондент 73online.ru разбирался, каково реальное положение дел на Ульяновском механическом заводе, и удивлялся.

Избавляются от балласта

Как удалось выяснить 73online.ru, процесс ликвидации непрофильных активов начался на предприятии около 5 лет назад. Это подтвердил и источник в Правительстве. Реализация недвижимости, которая не используется для производственных целей, необходима для того, чтобы снять с завода лишние финансовые расходы на содержание этих зданий.

На этот раз УМЗ продает здание учебно-стрелкового тира на улице Полбина, еще одно двухэтажное здание на той же улице и разрушенное здание в переулке Октябрьском. Все объекты продаются вместе с земельными участками. Начальная стоимость первого объекта - 8,2 млн рублей, второго - 18,8 млн рублей, третьего - 14,5 млн рублей. Аукцион предполагает повышение заявленной стоимости.

По мнению специалистов, цены, установленные на данные участки, можно считать оптимальными. Директор «Первого регионального агентства недвижимости» Ольга Колесникова пояснила 73online.ru, что назвать эту стоимость завышенной или заниженной нельзя. «С учетом того, что в процессе торгов цена вырастет, можно говорить, что ценник установлен адекватный. Кроме того, точно можно сказать, что спрос на участки будет. Скорее всего, они будут интересны под жилую застройку, если учитывать их расположение», - полагает эксперт.

Многомиллиардные долги?

Мы решили удостовериться, не является ли продажа активов следствием финансовых проблем предприятия. Косвенно об этом могли бы свидетельствовать кредитные линии, которые были открыты УМЗ в Сбербанке. Согласно данным годового отчета, в 2013 году предприятие заключило договор о предоставлении нескольких линий. Самая маленькая из них на 2,2 млрд рублей, а самая большая - на 5,9 млрд рублей. Причем все линии открыты на непродолжительный срок. Самая долгая - до 2016 года.

Как пояснил 73оnline.ru первый заместитель председателя Правительства Ульяновской области Вильдан Зиннуров, между кредитными линиями предприятия и продажей непрофильных активов нет ничего общего. «Крупные кредитные линии были взяты УМЗ для реализации крупного госзаказа в сфере оборонной промышленности. Что касается реализации непрофильных активов, то это нормальный процесс для предприятия, так как каждый объект недвижимости облагается налогами, а платить их за здания, которыми завод не пользуется, нелогично», - рассказал в разговоре с 73online.ru чиновник.

На самом предприятии, в приемной, на звонок корреспондента 73online.ru отреагировали довольно нервно и отвечать на вопросы о реализации имущества устно почему-то отказались, сославшись на то, что без официального письма никакой информации и комментариев предоставить не смогут.

Тем не менее, как следует из отчетности, в целом финансовое положение промышленного гиганта можно назвать стабильным. Если в 2012 году убытки по итогам работы завода составили более полумиллиарда рублей, то 2013 год удалось закрыть финансовый отчет в выигрыше. Чистая прибыль УМЗ составила 1,1 млрд рублей. Кроме того, госзаказы, скорее всего, позволят предприятию еще долго держаться на плаву.

Сергей Куприянов

фото с сайта gksystem.ru