Экономика
05.09.2011, 22:46
 1088  

Ценный метр. В Ульяновске жильё дорожает, в Москве - дешевеет

По данным федерального портала по недвижимости «Мир квартир», за последний летний месяц в большинстве российских регионов квартиры на вторичном рынке вновь подорожали. Средняя стоимость квадратного метра выросла в 66% городов, а средняя цена квартиры - в 78%.

Вторичное жилье в городах России стабильно дорожает. Так, стоимость квадратного метра на «вторичке» в августе выросла в 26-ти из исследованных 40 городов РФ. Средняя стоимость квартир при этом возросла в 32 городах из 40. Подорожали квартиры всех категорий, однако наиболее выросли в цене негабаритные 1-комнатные (в 78% городов) и стандартные «однушки» (73%). В 64% городов увеличилась стоимость двух- и трёхкомнатных квартир.

Эксперты констатируют -традиционного летнего затишья в этом году, по сути, не произошло: цены на вторичную недвижимость росли без всяких скидок на жару и отпускной сезон.

- На психологию как продавцов, так и покупателей, безусловно, повлияли вести из США о возможном дефолте, и, опасаясь новой волны кризиса, первые пытаются подороже продать недвижимость, а вторые – побыстрее купить, - отмечает генеральный директор портала «Мир квартир» Виктор Щеблецов. – Сроки экспозиции во многих городах снизились, особенно в сегменте дешёвых однокомнатных квартир. Хотя обычно летом объекты продаются, напротив, несколько дольше.

Максимальный рост цены квадратного метра (+2,4%) зафиксирован в Липецке. Цена квадратного метра в этом городе преодолела психологическую отметку в 40000 рублей и составила 40878 рублей. Также сильно выросла в цене вторичная недвижимость в Санкт-Петербурге (+2%) и Нижнем Новгороде (+1,6%).

Рост продемонстрировали и цены в Ульяновске: стоимость квадратного метра хоть и не сильно, но увеличилась (+0,2%), составив 32550 рублей, на 2,8% подросла и средняя квартира (1758724 рубля).

- Вторичное жилье у нас действительно дорожает. Незаметно-незаметно цены повышаются. Думаю, в первую очередь это связано с инфляцией. Также «вторичка» всё больше привлекает тех, кто не хочет тратиться ещё и на серьёзный ремонт, ведь квартира в новостройке требует немалых вложений, - считает Галина Голова, владелица агентства недвижимости «Континент». – Можно сказать, что цены постепенно возвращаются к уровню 3-4-годичной давности, хотя дальнейший их рост пока под вопросом. Я думаю, сильного подъёма не будет. Скорее всего, цены ещё немного подрастут и зафиксируются на определённой отметке.

Удивительно, но столичный регион в августе не только не отреагировал повышением цен на вторичную недвижимость, но и продемонстрировал максимальное по отношению к остальным регионам снижение стоимости квадратного метра (-2,5%). «Квадрат» в Московской области опустился в цене до 68925 рублей, вернувшись за психологическую отметку в 70000 рублей.

Средняя цена квартиры при этом увеличилась на 1,2% (до 3898247 рублей). В «минусовой» зоне оказался и самый дорогой город страны - Москва. Стоимость квадратного метра на столичном рынке жилья снизилась на 0,2%, с 172423 до 172001 рубля.

Алёна Дамбаева, «Ульяновская правда»

Читайте также
24.03.2020, 06:00 Обвал рубля послал ульяновцев за новыми квартирами. Эксперты прогнозируют рост цен
04.02.2020, 06:00 Войны риэлторов. Сжимающийся рынок недвижимости вынуждает агентства играть грязно
28.06.2019, 14:00 Ценовой бум на рынке недвижимости: растёт первичка, следом и вторичка
10.04.2019, 06:30 Доходы падают, ставки растут: эксперты предсказывают охлаждение рынка недвижимости
Поделись новостью в социальных сетях
Комментарии (2)
Сортировать комментарии по рейтингу, показывать все комментарии

Отправить
Популярные новости
12 Апреля 1823
Журнал "Мономах"
Многое связывало знаменитого русского драматурга Александра Николаевича Островского (1823–1886) с Симбирском и симбирянами. Впервые он провёл почти двадцать дней в Симбирской...
О проекте Редакция Сообщить новость Архив новостей Подписка Условия перепечатки Реклама на сайте Контакты
Политика об обработке персональных данных (doc)
Все права на статьи, схемы, материалы и фотографии, размещенные на сайте, принадлежат редакции,
интернет-ресурсам или физическим людям, которые указаны в описаниях.
Все не авторские статьи редакции, фото и материалы имеют ссылку на первоисточник, за которыми сохранено авторское право.
Перепечатка материалов сайта разрешена при условии письменного согласия редакции и/или автора статьи, материала, фотографии.
Разработка сайта - dv.studios
73online.ru
© 2008-2020. «Ульяновск онлайн» (www.73online.ru), 18+
Учредитель: ООО "СИБ". Главный редактор: Биджанов К.В.
Свидетельство СМИ "Эл № ФС77-36684" от 29.06.2009 г. выдано Роскомнадзором.
432011, г. Ульяновск, ул. Радищева, дом 90, офис 1
+7 (8422) 41-03-85, телефон рекламной службы: +7 (9372) 762-909, mail@73online.ru
Яндекс.Метрика
Top.Mail.Ru
Rambler's Top100
Наверх