23 декабря рано утром жители пятиэтажки, расположенной в Ульяновске в переулке Тагайском, 5 пожаловались в соцсетях на аварийное состояние входа во втором подъезде. Информацию подкрепили характерным фото, где вместо пола поперек перекинута старая дверь. По ней нужно пройти, чтобы попасть в подъезд. Причем умудриться не свалиться в образовавшуюся внизу яму. Со слов жильцов, два месяца происходит обвал входной группы. Управляющая компания ООО «ФортКом» на обращение не реагирует должным образом (приехали, посмотрели и уехали). Между тем под риском обрушения лестничный пролет. В подъезде много семей с детьми, которые могут получить серьезные травмы. Корреспондент 73online.ru разбирался с ситуацией на месте.
Сейчас во втором подъезде пол на входе залит свежим бетоном. Жители подтверждают, что первые трещины в полу появились в конце августа, а обрушение случилось 22 декабря вечером. К счастью, никто не пострадал – управляющая компания быстро отреагировала.
- Как только все случилось, наши мужчины сняли дверь с петель и положили сверху на пол, чтобы можно было ходить через провал. Мы сразу позвонили в управляющую компанию. Приехали сотрудники, осмотрели место ЧП, а на следующее утро, 23 декабря, еще не было и восьми часов, они залили все бетоном, - рассказывает жительница подъезда Любовь Серикова.
Так сейчас выглядит вход во второй подъезд: полы залили бетоном
фото Светланы Снежиной
Дому уже 55 лет, как оказалось, порядка 10 лет назад в нем делали капремонт - меняли систему отопления, трубы как раз проходят под полом у входа в подъезд. Недобросовестные подрядчики положили песок без укрепления, а сверху залили обычный бетон. Поэтому со временем он разрушился и провалился. Аналогичная ситуация была несколько лет назад в первом подъезде – тогда пришлось экстренно укреплять пол. А недавно трещины в полу пошли и при входе в третий подъезд. Сотрудники управляющей компании там тоже на днях заново залили пол. Пока он сохнет, жители перекинули снятую с петель дверь и по ней попадают в подъезд.
В третьем подъезде полы тоже залили бетоном, но жители пока оставили старую дверь.
фото Светланы Снежиной
Как рассказала председатель совета дома Елена Марунова, ремонт входных групп во всех подъездах, в том числе с заменой дверей и полов, планировали давно. Для его проведения пришлось поднять тариф на текущий ремонт - денег не хватало. Жителям еще два года платить за капремонт крыши, которую уже сделали в долг. Собрали подписи и ждали. За две недели до ЧП с подрядчиком договорились о начале большого ремонта, как вдруг все обвалилось.
- У нас неплохая управляющая компания, мы с ней взаимодействуем, просто случилась такая внезапная ситуация. Но компания сразу отреагировала, к нам уже приходил подрядчик и до нового года обещал сделать пол, а в начале следующего года и все остальные работы. Может быть, моя вина, что затянула с ремонтом, но я хотела как лучше – сделать все и сразу. Зачем мне два раза платить?! – говорит Марунова.
Генеральный директор ООО «ФортКом» Александр Тиханушкин подтвердил, что ремонт входных групп планировали провести летом 2023 года, но ЧП опередило события, и работы начались уже в этом году.
- Работы проводятся за счет средств текущего ремонта, причем мы их проавансируем, а когда жильцы соберут деньги, рассчитаемся. Договор с подрядчиком уже заключили, объем работ определили. В ближайшие пару месяцев заменим входные двери на утепленные во всех подъездах, демонтируем тамбурные двери, дополнительно укрепим полы во всех подъездах, в тамбурах и на площадке первых этажей выложим напольную плитку. Предварительная смета составит 370 тысяч рублей, - рассказал Тиханушкин.
фото: автора, Треш Ульяновск
