В последний день январских каникул ФОК на ул. Димитрова вновь выставили на Авито. Ценник вырос в 1,5 раза.
Продать ФОК «Олимп» пытаются с 2016 года, но впервые цена на объект пошла вверх. Прошлый раз спортивный комплекс выставляли в сентябре за 100 млн руб., теперь здание оценили в 148 млн. Двухэтажное строение на 3 223,8 кв. м стоит на участке в 74 сотки, земля в собственности. Местоположение ФОК владельцы описывают как «густонаселенную и активно развивающуюся часть Верхней Террасы». Потенциальным покупателям сразу предлагают альтернативы использования «Олимпа» – под SPA-комплекс или спортивный центр.
При этом инициативы по возрождению ФОКа владельцы якобы не проявляли – по крайней мере, региональное министерство спорта заявляло о том, что управляющий не выходит на контакт с правительством. Вложения в модернизацию комплекса в прошлом году оценивались в 70-100 млн руб.
Аналогичные объекты в Заволжском районе Ульяновска расположены на удалении от Верхней Террасы – это ФОК «Орион» и ФОК «Юность».
Также в Ульяновске под размещение SPA продают помещение в 136 кв. м в пер. Пожарном. Объект содержит комнаты, зал для клиентов, массажный кабинет, некие «мокрые точки», как говорится в объявлении. Собственник указывает, что помещения подойдут для размещения SPA-салона, салона красоты и многого другого, включая субаренду и получение пассивного дохода. Цена предложения – 9 млн 200 тыс. руб. В пересчете на цену «квадрата» – 67,6 тыс. за метр. Здание, в котором расположены комнаты, находится на первой линии.
Другое предложение на рынке – нежилое помещение в здании на ул. Репина. За квадратный метр просят 49,5 тыс. руб. Общая площадь объекта – 233 кв. м, оно «нарезается» под конкретного покупателя, продажа начинается от 50 «квадратов». Собственник также указывает, что место подойдет для организации спорткомплекса или размещения торгового помещения, офисов и многого другого. Остановки общественного транспорта в доступности, первая линия, есть санузел.
Татьяна Лисицына
Фото: Авито
