Руководство застройщика «Проект Инжиниринг Девелопмент» проверяют на хищение 1,6 млн рублей у дольщиков. Следствие относит дело к особым важным. В это время дом пострадавших покупателей готовят к сдаче.
Прокуратура нашла следы нецелевого расходования денег дольщиков, вложившихся в строительство жилого дома на улице Кузоватовской (севернее дома №28). Здание именуется ЖК «Дружный», возведением его занимается ООО «Проект Инжиниринг Девелопмент» («ПИ ДВЛ») бизнесмена Василия Ивахненко. Застройщик обещал сдать дом еще в 2016 году, но затем каждый год до сих пор продлевал сроки. Договоры с ним заключили 67 человек, вложившие в строительство 100,5 млн рублей.
Проект ЖК «Дружный». По данным ЕИСЖС, это десятиэтажное здание, включающее 71 жилое помещение
Вопросы у прокуроров вызвало движение средств на расчетном счете ООО, который использовался для строительства дома. Так, часть денег от дольщиков на него якобы не поступала, а была зачислена как заем от учредителя. Впоследствии со счета «Проект Инжиниринг» списали 1,67 млн рублей на расходы, не связанные со строительством. Из них 1,1 млн рублей — это возврат займа учредителю и комиссия за выдачу наличных. Еще 20 тысяч рублей потратили на аренду автомобиля, 175 тысяч — на испытание некоего медицинского изделия в московском институте физико-технических и радиотехнических измерений (ФГУП «ВНИИФТРИ»), а 200 тысяч рублей ушли юридическому бюро за услуги по регистрации медицинского изделия.
Последние расходы, вероятно, связаны с громкой историей, в которую «Проект Инжиниринг» попал в Пензе. В 2014 году компания выиграла конкурс на поставку медицинского модуля для областного центра переливания крови. Заказчик выплатил ему за работы 145 млн рублей, хотя после доставки выяснилось, что на конструкцию нет регистрационного удостоверения. Крайней в той истории стала главврач медучреждения Татьяна Крылова, которую обвинили в превышении полномочий, признали виновной, но освободили от штрафа за истечением срока давности преступления. «Проект Инжиниринг Девелопмент» судился с учреждением вплоть до 2019 года, пытаясь получить остаток полагавшихся по контракту денег.
Материалы проверки по дому на Кузоватовской прокуратура передала в Следственный комитет, где возбудили уголовное дело о хищении чужого имущества в особо крупном размере (ч. 4 ст. 160 УК РФ, до 10 лет лишения свободы). В региональном СУ СКР подтвердили информацию, расследование ведет отдел по особо важным делам. Подозреваемых пока нет, дело возбуждено по факту.
В отделе по надзору за долевым строительством регионального минстроя корреспонденту 73online.ru рассказали, что проблемный дом на Кузоватовской готов на 97%, застройщик занимается оформлением документов, и жилье в ближайшее время будет сдано. Причиной задержек фирма называла чиновникам сложную экономическую ситуацию и нехватку средств.
Связаться с Василием Ивахненко не удалось — телефоны «ПИ ДВЛ» не отвечают. Ранее изданию «Коммерсант» бизнесмен заявлял, что причиной срыва сроков были в том числе недобросовестные поставщики, в частности, ООО «Керамзит» Владимира Федорова, поставившее некачественные сваи. Сыграла роль и та самая история с пензенским центром переливания крови, из-за которой компания также недосчиталась денег.
ООО «Проект Инжиниринг Девелопмент» зарегистрировано в 2009 году. В 2017-м Ивахненко заявлял о готовности достроить проблемный ЖК «Молодежный» на Буинской вместо ООО «Максима». Однако уже на следующий год в отношении его компании открыли дело о банкротстве. Инициатором являлась дольщица, которая не добилась возврата денег после расторжения договора. Спустя месяц ей вернули заявление, так как она не подала необходимых документов. По итогам 2019 года ООО показало нулевую прибыль и выручку, в 2018-м прибыль также была нулевой при выручке в 1,3 млн рублей. По данным kartoteka.ru, Ивахненко также принадлежит ООО «Юридический центр», он был учредителем ныне ликвидированных строительных компаний ООО ГК «Петр Великий» и ООО «Трест №1». В 2010 году «Петр Великий» был подрядчиком капитального ремонта в элитной гимназии №3, и это обернулось скандалом: постеленный здесь линолеум оказался ядовитым. Учебное заведение закрыли, а гимназистов перевели учиться в две смены. Василий Ивахненко тогда заявлял, что возглавляемая им организация не виновата, а вину перекладывал на проектировщиков. На тот момент в гимназии учились дети многих местных VIP-персон, включая дочь губернатора Сергея Морозова.
Андрей Семенов