Если с апреля по июнь частные дома дешевели, то в третьем квартале повсеместно наблюдалась тенденция к росту. С июля по сентябрь из 84 регионов коттеджи и дачи подорожали в 77, в 7 подешевели. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР».
Больше всего за третий квартал подорожали дома в Хабаровском (+24,9%) и Приморском (+24,4%) краях, Пензенской (+23,9%), Ульяновской (+22,9%), Новосибирской (+22,8%), Нижегородской (+21%), Амурской (+21%) областях, республике Хакасия (+20,4%), Томской (+20,4%) и Курганской (+19,7%) областях.
Снижение цен отмечено в Ненецком АО (–6,4%), Калининградской области (–5,4%), Краснодарском крае (–4,6%), Архангельской области (–2,8%), республиках Чечня (–2,2%) и Якутия (–1,7%) и Севастополе (–0,8%).
В Москве частные дома с июня по сентябрь подорожали на 2,5%, в Московской области – на 7,2%, в Петербурге – на 0,9%, в Ленинградской области – на 3,9%.
Средний дом по России за квартал вырос в цене на 6,7%, до 5 874 372 рублей. В Ульяновской области стоимость такой недвижимости составляет 4 036 289 рублей.
— Усиленный рост стоимости коттеджей и дач наблюдается там, где во втором квартале была отрицательная динамика — то есть цены там приходят в некий баланс, — генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
С начала года дома в среднем по стране подорожали на 18,8%. В Ульяновской области - на 27,2%.
— Явное увеличение цен на индивидуальные дома продиктовано общим подъемом цен на недвижимость в последние годы. С ростом стоимости квартир рано или поздно вырастает и ценность частных домов, которые многими россиянами рассматриваются как более комфортное и желаемое жилье. Не секрет, что часто по цене квартиры можно купить больший по площади дом, и в условиях сворачивания «нулевой» ипотеки на квартиры спрос частично переключается на такие объекты, — комментирует Павел Луценко.
Фото на главной: freepik
