Анализ ставок аренды по регионам, проведенный специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР» по итогам I квартала текущего года, показал разноплановую динамику. Из 70 исследованных городов «однушки» подорожали в 50 населенных пунктах, «двушки» – в 47, «трешки» – в 46. В том числе и в Ульяновске.
По результатам исследования, больше всего съемное жилье подорожало в Саранске, где однокомнатные квартиры стали сдаваться на 14,4% дороже, чем три месяца назад, двухкомнатные — на 12%, трехкомнатные — на 13%. В Ульяновске также заметен рост: +8,1% — однокомнатные, +2,9% — двухкомнатные, +12,4% — трехкомнатные.
По итогам первого квартала 2022 года средняя по всем городам ставка аренды на однокомнатные квартиры составила 15,8 тысяч рублей в месяц (+2,8% за квартал), на двухкомнатные — 21,3 тысяч (+2,1%), на трехкомнатные — 28,5 тысяч (+2,3%).
— Поскольку спрос на покупку недвижимости из-за роста ипотечных ставок снизился, стал расти интерес к аренде, а с ним и цены. В Москве же и Петербурге была большая концентрация иностранных компаний, и с их уходом много людей потеряли рабочие места и разъехались из мегаполисов. Предложение на рынке выросло, соответственно, квартиры подешевели. Другие же арендаторы перебрались в более дешевые пригороды — с этим связан заметный рост ставок в Московской и Ленинградской областях, — объясняет генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Фото на главной: Pixabay
