Имущество крупнейшей теплопередающей компании Ульяновска УМУП «Городской теплосервис» выставили на продажу. Стоимость — 1 миллиард рублей. В 2020 году предприятие признано банкротом, сумма задолженности — около 2 миллиардов рублей. Потенциальный покупатель пока только один — основной кредитор «Теплосервиса» ПАО «Т Плюс». Однако компанию не устраивает заявленный ценник, и она ждет снижения до как минимум 700 млн рублей.
На площадке «Центр дистанционных торгов» 7 июня появилось объявление о продаже УМУП «Городской теплосервис». Согласно лоту, комплекс имущества субъекта естественной монополии (недвижимость, тепловые сети и сети ГВС, оборудование) продают за 1 млрд 88 млн рублей. Заявки от потенциальных покупателей начали принимать во вторник, процедура продлится до 18 июля. Конкурсным управляющим определена Оксана Охлопкова. Оценщиком имущества выступил Сергей Колесников из Ульяновска.
О том, что УМУП «Городской теплосервис» может уйти в частные руки за долги, 73online.ru писал месяц назад. Организация признана банкротом еще в 2020 году по заявлению Ульяновского патронного завода, но основным кредитором стало ПАО «Т Плюс». «Теплосервис» является самым крупным должником ульяновского филиала компании — сумма достигла 1,65 млрд рублей. Чтобы частично расплатиться с долгами перед ресурсниками, имущество муниципального предприятия власти пускают с молотка.
В ПАО «Т Плюс» подтвердили намерение покупки, но директор Марат Феткуллов говорит, что вопрос в цене. Компания готова купить предприятие за ориентировочные 700 млн рублей и будет ждать снижения стоимости. В обоснование этой цены приводится то, что бизнес должен приносить окупаемость за 8 лет. Кроме того, в случае покупки ПАО «Т Плюс» обязуется инвестировать в предприятие порядка 50-70 млн рублей ежегодно, чтобы решить проблему с обветшавшими сетями.
— Есть экспертная оценка, утвержденная в Казани. Она проводилась на основании технического оборудования: сооружения, базы, автопарк в расчет не брали. Есть приемлемая цена для нашей экономики, будем ждать ее достижения. В реестре кредиторов наша доля в 50%, поэтому, купив «Теплосервис» за 1 млрд рублей, мы получим половину, а остальной долг в 500 млн рублей вынуждены будем списать. Для того чтобы погасить задолженность целиком, нужно продавать имущество за 2 млрд рублей, но оно не стоит этих денег, никто не купит металлолом, — сказал Феткуллов.
Скорее всего, ПАО «Т Плюс» займется переходом права собственности после завершения отопительного сезона 2022/2023. Других желающих приобрести банкротный МУП с ветхими сетями, на которых миллионные потери, по данным Марата Феткуллова, пока нет.
Действительно, ждать снижения цены резонно. Если конкурс не состоится, то при его повторном проведении начальная стоимость УМУП «Городской теплосервис» упадет на 10%, до 979 млн рублей, затем еще на 5%. Минимальный порог цены установлен в 636 млн рублей.
Для справки: УМУП «Городской теплосервис» является теплопередающей компанией, посредником между поставщиком («Т Плюс») и конечным потребителем, обеспечивающей теплом и ГВС 869 МКД Ульяновска, 91 частный жилой дом, 34 больницы, 40 школ, 57 детсадов, две ДЮСШ, 1020 прочих объектов. Протяженность теплосетей — 198 км. Согласно данным kartoteka.ru, по итогам 2021 года кредиторская задолженность УМУП составляет порядка 2 млрд рублей при дебиторской около 350 миллионов, выручка — 357 млн рублей, убыток — 60,5 млн рублей.
