Чтобы не стать жертвой мошенников при покупке квартиры или земельного участка, ульяновцам необходимо обращаться в Единый государственный реестр недвижимости, поскольку он является официальной базой всех пунктов на общественной кадастровой карте. Там структурированы все данные о земельных участках, квартирах и собственниках этих объектов.

Получить выписку из ЕГРН можно путем подачи запроса в Росреестр или в МФЦ, а также по интернету на сайте Росреестра https://rosreestr.net. Последний вариант особенно удобен, ведь не обязательно тратить время на дорогу до отделения Росреестра. Еще одно значительное преимущество в том, что получение выписки онлайн занимает несколько часов, в то время, как обычные выписки нужно ожидать два-три дня. Выписки из ЕГРН https://rosreestr.net/kak-zakazat-vipisku-egrn подписываются электронной, цифровой подписью и имеют одинаковую юридическую силу. Для оформления заявки на получение срочной онлайн-выписки из ЕГРН укажите кадастровый номер или адрес объекта. Далее найдите объект и оформите услугу. После оплаты в течение нескольких часов на ваш e-mail поступит официальная выписка из ЕГРН с электронной печатью.

Особенно важным шагом является процедура проверки недвижимости перед покупкой, ведь только за 2017 год было зарегистрировано более 14 000 фактов мошенничества в этой сфере. Полную проверку также можно заказать на данном онлайн-сервисе.

Онлайн-сервис проверки квартиры на юридическую чистоту создан для того, чтобы обеспечить безопасность на рынке недвижимости. Проверка квартиры, которая заключается в анализе предоставленных документов, объекта и данных собственника недвижимости по официальным базам, а также выяснении, не наложен ли на квартиру арест или другие виды обременения, необходима для предотвращения фиктивных сделок с недвижимостью. Сервис предоставляет официальную информацию на момент ее запроса из баз ЕГРН, ФССП, ФНП, ФНС.

Также можно проверить земельный участок https://rosreestr.net/proverit-uchastok. Каждый участок, поставленный на кадастровый учет в Росреестре, имеет кадастровый номер, который является уникальным, его можно найти в документах на землю. Если вы не знаете кадастровый номер, то его можно найти по адресу участка, так как эти сведения связаны. В строке поиска нужно написать адрес в формате "город - улица - номер участка", далее из списка выберите нужный кадастровый номер, далее вы получите информацию об участке и сможете заказать его полную юридическую проверку, включая данные владельца земельного участка, наличие обременений, ареста и залога.

реклама