Рынок аренды в январе показал разнородную динамику в зависимости от типа жилья. «Однушки» подорожали, а их предложение чуть сократилось. Трехкомнатные квартиры упали в цене, а их число на рынке возросло. Увеличилось и количество объявлений по двухкомнатным. Это выяснили специалисты федерального портала «Мир квартир».
По данным портала, «однушки» в январе подорожали в 39 городах из 70, подешевели в 22, в 9 ставки остались неизменными. В среднем однокомнатные квартиры поднялись в цене на 0,6%, до 17 594 руб./мес. Предложение в этом сегменте немного сократилось, на 0,4% за месяц.
Число выставленных двухкомнатных квартир выросло на 2,4% по стране. Показатель прироста по их аренде не изменился и составил 22 897 руб./мес.
Трехкомнатные квартиры подешевели на 0,3%, до 29 413 руб./мес., а предложение их на рынке аренды выросло на 4,2%.
В Ульяновске в январе подорожали только «двушки» и «трешки» (+0,6%). Квартиры в среднем сдаются за 17 753 руб. и 22 397 руб. соответственно.
По словам генерального директора портала Павла Луценко, поскольку рынок продажи сейчас практически «стоит», люди переключились на аренду квартир. Он прогнозирует продолжение роста интереса к съемным квартирам в течение года.
– В последние годы аренда не росла в цене так сильно, как продажа новостроек и «вторички», да и ипотечный взнос стал сильно проигрывать ежемесячному платежу по аренде, особенно с отменой «околонулевой» ипотеки от застройщика, которая процветала в прошлом году. Поэтому настала очередь арендных ставок расти в цене, – поясняет Луценко.
Фото на главной: freepik.com
