Этим летом многие граждане поехали отдыхать не за границу, а на Волгу, Алтай и в Карелию. Часто люди снимают дачу или дом на месяц и больше. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сделали обзор ставок аренды таких домов по 80 регионам и проследили динамику – как за лето, так и год к году.
С мая 2022 года в 52 регионах ставки поднялись, в 28 упали. За период май-август стоимость аренды индивидуального дома по стране выросла на 8,1%, составив в среднем 31 723 рубля в месяц.
— Поскольку анализируемые нами объявления в основном подавались в течение летних месяцев, средний показатель подрос за высокий сезон. Резкие колебания цен в обе стороны в разных регионах могут быть связаны с изменением структуры предложения: где-то остались в основном объекты с неадекватно завышенными ценами, где-то, наоборот, дешевый «неликвид», — комментирует генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
В Ульяновской области стоимость аренды частного дома с мая нынешнего года выросла на 30,5%, составив в среднем 36 666 рублей в месяц.
С августа 2021 года аренда домов подорожала в 47 регионах, в 32 подешевела, в 1 осталась на прежнем уровне.
— В ряде регионов, таких как республика Алтай, Карелия, в живописных местах на Волге и водохранилищах, аренда подорожала в связи с ростом турпотока — данные локации становятся альтернативой заграничным курортам. Парадоксально, но в столичных регионах и в Краснодарском крае идет обратный процесс, так как ставки, взвинченные во время пандемии, «сдулись» до границ разумного, плюс появилось много демократичного по цене предложения, — объясняет Павел Луценко.
Сейчас средний загородный дом в столице (в основном это Новая Москва и территории за МКАД) сдается за 67 485 руб./мес., в Подмосковье – за 57 202 руб./мес., в Петербурге – за 63 132 руб./мес., в Ленинградской области – за 54 639 руб./мес.
В среднем по России с августа 2021 года аренда частного дома снизилась на 0,8%. В Ульяновской области за этот период прирост составил 11,2%.
Фото на главной: freepik
