Новости компаний
28.12.2018, 11:00
 1953  

В Ульяновске заключена первая сделка с использованием счетов эскроу

Инвестиционно-строительная компания «Премьера» в лице одной из компаний группы - ООО «СЗ МКД ГРИНПАРК 10»*- подписала со Сбербанком договор проектного финансирования с использованием счетов эскроу и стала участником пилотного проекта по отработке взаимодействия девелопера и банка в новых условиях.

Первым объектом, продажи квартир в котором будут вестись по новой схеме, стал дом №10 в жилом комплексе "ГринПарк"** в Заволжском районе города Ульяновска.

В ближайшие дни застройщик ждет выхода первого договора долевого участия (ДДУ) из Росреестра и в январе планирует открыть продажи. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2019 года.

С 1 июля 2019 года вступают в силу новые требования законодательства, согласно которым расчеты по сделкам с недвижимостью по договорам долевого участия будут осуществляться с использованием счета эскроу. По новому механизму, договором долевого участия будет предусмотрено, что покупатель вносит деньги на специализированный эскроу-счет в банке. Застройщик же получает к ним доступ только после сдачи объекта в эксплуатацию.

Инвестиционно-строительная компания «Премьера» заранее решила опробовать новую схему и первой в регионе заключила договор с использованием эскроу-счетов.

После заключения ДДУ дольщик открывает счет эскроу в банке, на котором внесенные им денежные средства будут храниться до момента предъявления застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию и выписки из ЕГРН о праве собственности в отношении одной квартиры. Только после этого застройщик сможет получить средства дольщиков на свой расчетный счет.

По мнению законодателей, такая схема поможет очистить рынок от недобросовестных строительных компаний и станет дополнительной гарантией для дольщиков.

Законом особо оговорено, что изменение порядка расчетов не несет никаких дополнительных расходов для лиц, заключивших договор долевого участия в строительстве. Банк не имеет права взимать какие-либо вознаграждения за открытие и сопровождение счета. Средства на данном счете на сумму до 10 млн. руб. застрахованы в Агентстве по страхованию вкладов.

Справка 73 онлайн:

​​​​​​​Инвестиционно-строительная компания «Премьера» осуществляет свою деятельность в сфере строительства с 2010 года и входит в десятку добросовестных застройщиков Ульяновской области.

В настоящее время ИСК «Премьера» предлагает два проекта:

Жилой комплекс NORDПАРК (НордПарк) – расположен в Ленинском районе. Панельные дома с огороженной территорией с оборудованными детскими и спортивными площадками, придомовой паркинг, пристроенная к каждому дому котельная.

Жилой комплекс GREENПАРК (ГринПарк) – микрорайон клубного типа, расположен в Заволжском районе. 16 малоэтажных кирпичных домов с огороженной охраняемой территорией с оборудованными детскими и спортивными площадками, местами отдыха, придомовой паркинг, индивидуальное поквартирное отопление.

Дом №10 в жилом комплексе «ГринПарк» - это четырехэтажный многоквартирный жилой дом с дополнительным мансардным этажом. Кирпичный дом с панорамными окнами и индивидуальным поквартирном отоплением располагается северо-западнее жилого дома №6 по проспекту Маршала Устинова в Заволжском районе г. Ульяновска (Новый город). Базовая отделка – оштукатуренные стены, стяжка пола, металлическая дверь по ГОСТу, застекленный балкон. На прилегающей территории оборудуются парковочные места, детская и спортивная площадки.

С более подробной информацией о застройщике, а также с проектными декларациями объектов можно ознакомиться на сайтах www.iccpr.ru, www.greenpark73.ru, а также по телефону: +7 (9603) 72-00-72.

реклама

* Инвестиционно-строительная компания «Премьера» - коммерческое обозначение Застройщика ООО «СЗ Премьера» и его дочерних компаний-застройщиков, в том числе, ООО «СЗ МКД ГРИНПАРК 10».
**ЖК Гринпарк/Greenпарк –коммерческое обозначение группы объектов капитального строительства ООО «СЗ Премьера».

Читайте также
08.12.2018, 18:00 Ужасающую исповедь Триера о серийном маньяке Джеке в Ульяновске покажет только "Синема Парк"
22.10.2018, 13:45 Только для своих. Закрытый микрорайон появится в Ульяновске на берегу Волги
20.08.2018, 17:38 Ульяновский драмтеатр открывает сезон премьерой «Ревизор»
17.08.2018, 17:13 Премьера фильма «Гоголь. Страшная месть» в кинотеатре Синема Парк 23 августа
21.06.2018, 05:55 Предводитель "Ночных волков" Хирург пронёсся по Ульяновску на "Русском реакторе"
Поделись новостью в социальных сетях
Популярные новости
О проекте Редакция Сообщить новость Архив новостей Подписка Условия перепечатки Реклама на сайте Контакты
Политика об обработке персональных данных (doc)
Все права на статьи, схемы, материалы и фотографии, размещенные на сайте, принадлежат редакции,
интернет-ресурсам или физическим людям, которые указаны в описаниях.
Все не авторские статьи редакции, фото и материалы имеют ссылку на первоисточник, за которыми сохранено авторское право.
Перепечатка материалов сайта разрешена при условии письменного согласия редакции и/или автора статьи, материала, фотографии.
Разработка сайта - dv.studios
73online.ru
© 2008-2018. "Ульяновск онлайн", www.73online.ru, 18+
Учредитель: ООО "Симбирское Информационное Бюро". Главный редактор: Биджанов К.В.
Свидетельство СМИ "Эл № ФС77-36684" от 29.06.2009 г. выдано Роскомнадзором.
432017, г. Ульяновск, ул. Карла Либкнехта, 24/5А, строение 1, оф. 91, БЦ «Симбирск»
+7 (8422) 41-03-85, телефон рекламной службы: +7 (9372) 762-909, mail@73online.ru
Яндекс.Метрика
Top.Mail.Ru
Rambler's Top100
Наверх