Специалисты федерального портала «Мир квартир» замерили колебания цен на недвижимость на вторичном рынке в крупных городах России в январе текущего года. В Ульяновске отмечена положительная динамика.

В январе «квадрат» вторичной недвижимости подорожал в 48 городах из 70, подешевел в 11, еще в 11 не изменился в цене.

В среднем по всем городам за январь квадратный метр на регулярном рынке вырос в цене на 0,3%, до 96 319 рублей. В Ульяновске «квадрат» подорожал на 0,3%, до 71 056 рублей.

Средняя цена предложения вторичной квартиры увеличилась в 53 городах из 70, упала в 15, в 2 осталась неизменной.

За первый месяц года лот «вторички» подорожал на 0,6%, до 5 138 395 рублей, в Ульяновске — на 0,5%, до 3 760 929 рублей.

— Динамика цен осталась в положительной зоне, так как на вторичный рынок продолжают выходить вчерашние новостройки, купленные на пике цен. Продавцы этих квартир не готовы снижать цены в объявлениях. Хотя если им нужна срочная продажа, они идут на торг: сегодня, когда спрос на рынке низок, условия диктует именно покупатель, — объясняет генеральный директор портала Павел Луценко.

Он также отмечает, что стоимость старого фонда неуклонно снижается, и чем старее дом, тем быстрее дешевеют в нем квартиры.

Фото на главной: freepik.com

Марина Иванникова