Ульяновская область оказалась в списке 21 российского региона, где зафиксирована острая нехватка предложения на первичном рынке недвижимости.
Согласно исследованию компании Macon и девелопера «Талан», на которое ссылаются «Известия», наиболее сложная ситуация с доступностью новостроек наблюдается в Центральной России. Помимо Ульяновской области, в перечень проблемных зон вошли Волгоградская, Оренбургская, Кировская области, а также республики Марий Эл, Мордовия, Чувашия, Калмыкия, Хакасия, Якутия, Бурятия, Забайкальский и Алтайский края.
Как пояснил эксперт Антон Гак, дефицит обусловлен экономическими факторами: низкой девелоперской активностью, нехваткой подготовленных под застройку площадок и высокими издержками на фоне слабого платежеспособного спроса. В компании «Самолет» добавляют, что застройщики предпочитают работать в крупных агломерациях, где стабильный объем сделок позволяет минимизировать риски, в то время как менее населенные регионы продолжают сталкиваться с нехваткой нового жилого фонда.
фото: 73 онлайн
