Рынок арендного жилья в регионе близок к «высокому сезону» по спросу, считают эксперты.
В России цены на съемное жилье выросли на 10-15% за последние два месяца, пишут «Известия». При этом на рынке образовался дефицит квартир. Федеральные эксперты прогнозируют рост ставок до конца года.
Ульяновская область подтверждает тренд: люди предпочитают не покупать недвижимость, а снимать жилье, поясняет партнёр компании «Этажи Ульяновск» Артём Гурьев:
– Если касаться нашего региона, то я могу сказать, что тут просто нужно работать с ценой. Рынок находится в очень интересном пике для аренды жилья. Пока идет рост ипотечной ставки, люди все чаще начинают снимать, а не покупать квартиры. На сегодняшний день есть ощущение, как будто на дворе август и сезон аренды в самом разгаре.
Элитное жилье на данный момент на пике цены, я считаю, что ее нужно снижать процентов на 10. Клиентов сейчас больше, чем квартир, это правда. Но, учитывая, что в течение 4 квартала будут сдаваться новые дома от застройщиков, рынок в скором времени стабилизируется.
Плюс – хоть клиентов и больше, чем жилья, но есть еще такое понятие как эластичность цены. Людям жилье вроде бы нужно, но они его не снимают. Поэтому и требуется коррекция цены элитных и дорогих квартир.
Татьяна Лисицына
