С 1 января 2024 года плата за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах увеличится на 4%. Это объясняют ростом цен на строительные материалы.
В областном центре установили минимальный размер взноса, меньше которого собственникам МКД будет запрещено платить. Жильцы, желающие ускорить или расширить проведение капремонта своего дома, самостоятельно принимают решение об увеличении размера взноса сверх минимального, сообщает «Управдом».
Расчет производится на основании методических рекомендаций Минстроя России.
ВИДЫ РАБОТ, ПРОХОДЯЩИЕ ПО КАПРЕМОНТУ МКД В УЛЬЯНОВСКЕ:
- замена лифта;
- ремонт крыши;
- ремонт подвального помещения;
- ремонт системы водоотведения;
- ремонт системы газоснабжения;
- ремонт системы горячего водоснабжения;
- ремонт системы противопожарной автоматики и дымоудаления;
- ремонт системы теплоснабжения;
- ремонт системы холодного водоснабжения;
- ремонт системы электроснабжения;
- ремонт фасада;
- ремонт фасада с утеплением;
- ремонт фундамента;
- совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов;
- установка прибора учета потребления ресурсов тепловой энергии;
- установка узлов управления и регулирования потребления ЦО и ГВС.
Кроме того, за счет строки «капремонт» оплачиваются: разработка проектно-сметной документации и экспертиза (в размере 5,5% от сметы), а также строительный контроль (2,14%). Сложив стоимость всех перечисленных видов работ и разделив их на квадратные метры жилья, специалисты Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области получили экономически обоснованный минимальный размер взноса.
Фото – freepik.com, Управдом
Ольга Шестаковская
