Ульяновск активно готовится к отопительному сезону – «горячий» вопрос обсудили на комитете комитета по жилищной политике, коммунальному хозяйству и энергетике ЗСО. Проблем пока много: не все управляющие компании отчитываются о проведенных работах, на заводе «Комета» отрезали часть теплосетей, ресурсоснабжающие организации пока не добрали коэффициентов.
УК записали в недобросовестные
Как рассказал заместитель главы города Александр Андреев, гидравлические испытания проведены на сетях ульяновского филиала ПАО «Т Плюс» совместно с МУП «Теплоком» в Заволжье, а также на котельных УКБП, УК «Азбука быта» и «Городской теплосети». Работы будут проходить до конца августа. Проверят, в том числе, бывшие сети «Городского теплосервиса», которые в этом году передали «Городской теплосети».
На сегодняшний день зафиксирован 471 порыв на сетях, 378 из них устранены. 91 порыв находится в работе до начала отопительного сезона. Андреев пообещал закрыть их на 100%.
Наибольшее количество порывов произошло на бывших сетях «Теплосервиса» и ПАО «Т Плюс», которым принадлежит наибольший объем теплосетей в городе.
По словам Александра Андреева, у городских властей есть вопросы по подготовке к отопительному сезону к управляющим компаниям. Из 2696 домов на сегодняшний день промыты сети 2055 МКД, опрессовано 2013 МКД. Работы должны быть завершены до 1 сентября на 100%.
– На сегодняшний день процент готовности должен составлять 88,5%, но отставание по Ульяновску составляет порядка 2,7%. Это связано с недобросовестной работой управляющих компаний. От 14 УК к нам не поступает информация о промывке, опрессовке и проведённых мероприятиях от слова «совсем». При этом еженедельно управление ЖКХ проводит штаб по подготовке к отопительному сезону, – пояснил заммэра.
По словам Андреева, в числе «штрафников» – управляющие компании «Атмосфера», «РЖК», «Делфи», «Прометей», «Добростиль», «Персей», «Консилиум», «Прогресс», «Основа», «Ренессанс-Сити», «Техностарт», «Квартал», «Благострой», «Энерго-Жилфонд». Они обслуживают порядка 200 домов.
С 1 сентября городское управление ЖКХ перестает принимать акты от УК. Это грозит тем, что дома не получат паспорта готовности к отопительному сезону. В этом году с начала осени в КоАП начнут действовать изменения. Они предусматривают, что получение паспорта готовности для управляющей компании является серьезным требование, влияющим на лицензию. И за его нарушение предусмотрены серьёзные штрафы как для руководителей УК, так и для самих юрлиц.
Депутат ЗСО, экс-мэр Ульяновска Сергей Панчин возмутился безответственности УК, которые не предоставляют нужную информацию. По его словам, «все меры, рычаги — все есть».
– Многие помнят, когда мы проводили штабы по подготовке к отопительному сезону, кто с нами рядом в президиуме сидел? Прокурор Ленинского района. А нам кто запрещает делать так же? Не справляемся сами – давайте делегировать это в прокуратуру, а потом уже Следственный комитет подключится. Либо мы все с вами вынуждены будем надевать спецовки и идти по домам, – заявил Панчин.
ЗАГС оставили без тепла
На сегодняшний день предварительную проверку прошли шесть ресурсоснабжающих организаций в Ульяновске (они поставляют коммунальные ресурсы собственникам помещений в многоквартирных и жилых домах). Это «Континент», «Севергаз», «Авион», «Городской центр по благоустройству», «Элегант» и «АСК».
Как уточнил Александр Андреев, ситуация с РСО пока не очень хорошая. На данный момент только «Элегант» набрал необходимый коэффициент для получения паспорта готовности.
По остальным пяти есть замечания, они понятны. Время на устранение у нас есть. Сроки получения паспортов готовности для ресурсоснабжающих организаций – 25 октября. 20 числа также город Ульяновск должен получить паспорт готовности.
Также городские власти закрывают вопросы Ростехнадзора по бесхозным сетям – принимают их на баланс, назначают эксплуатирующие организации. Есть проблема, связанная с бывшим заводом «Комета». На его сетях находится приличное количество абонентов Ульяновского филиала ПАО «Т Плюс» (только юридические лица) и Заволжский ЗАГС.
– В прошлом году сменился собственник этих сетей, и, можно сказать, он имеет низкую социальную ответственность. Порядка 300 метров теплосети на сегодняшний день демонтировано. Сейчас совместно с прокуратурой, совместно с Ульяновским филиалом «Т Плюс» пытаемся этот вопрос максимально быстро решить, – пояснил заммэра.
Отремонтируют без вскрытия
Директор Ульяновского филиала «Т Плюс» Андрей Калачев озвучил цифры по своей компании:
- На текущий момент готовность к отопительному сезону составляет 90%.
- Гидравлические испытания в тепловых сетях – на заключительной стадии, около 96% завершено.
- Выявлено 217 дефектов выявлено. 196 из них устранено, 21 находится в работе.
- 5 плановых объектов перекладки сетей на стадии завершения.
– Дополнительный объект, который у нас появился по результатам проведённой внутритрубной диагностики под улицей Пушкарёва, делаем локального вскрытия и остановки общественного транспорта. Меняем полностью участок теплотрассы для того, чтобы как раз снизить нагрузку, – пояснил Калачев.
Аварийный запас топлива, по его словам, сформирован и укомплектован в полном объёме. То же касается и резервного топлива, объемы которого в этом году даже немного превысили нормативы.
Подставить плечо
Еще одна болезненная проблема – 285 судебных решений по капремонту, которые «висят» на Ульяновске. Сумма, которая нужна на их исполнение, колоссальная – более 3,4 миллиарда рублей. При этом в бюджете города на 2026 год заложено лишь 100 млн.
Глава комитета Денис Седов выступил с инициативой разработать механизм регионального софинансирования таких работ:
– Математика простая: если город будет тянуть эту лямку в одиночку, люди будут ждать ремонта десятилетиями. Муниципалитету нужно подставить плечо.
Наш канал в Макс, срочно подпишись!
Фото на главной: МУП «Городская теплосеть»
Арина Горянина
