erid: 3MtFQRkqfB2hxV7TJd4YUjHr9GpqgQ

Ведущий городской застройщик – компания DARS в партнерстве с банком «Венец» разработали уникальный продукт, позволяющий ульяновцам решить жилищный вопрос: выбрать квартиру в удобном районе и купить ее по сниженной ставке без первоначального взноса.

Компания DARS ищет лучшие условия и решения для горожан в своих программах: сегодня покупателям доступен выбор из пяти проектов жилой застройки в разных районах города, ориентированных на комплексное развитие территории.

Застройщик зарекомендовал себя на рынке как автор благоустроенных и современных жилых комплексов. Каждый из них максимально приближен к лесопарковой зоне и рекам, расположен в развитой и богатой на инфраструктуру локации, имеет закрытый двор с детскими игровыми площадками и спортивными зонами. Кроме того, все ЖК от компании DARS обслуживаются собственной управляющей компанией, а экономить на коммунальных платежах жильцам помогают индивидуальные тепловые пункты.

Комфортно жить

В ЖК «Атмосфера» в Заволжском районе, на пересечении проспектов Авиастроителей и Генерала Тюленева, в продаже находятся дома 1, 3 и 4. Здания имеют разную высотность – от 16 до 24 этажей. Из квартир открывается захватывающий вид на Волгу. Жилой комплекс комфорт-класса находится в семи минутах от пляжа и лесопарковой зоны. Вход на территорию открыт только для резидентов, что выступает показателем безопасности и надежности проживания здесь. Каждый дом оборудован постом охраны и системой видеонаблюдения. При этом парковка вынесена за пределы жилого комплекса, благодаря чему просторный двор становится свободен от машин и позволяет в полной мере наслаждаться прогулками в пространстве двор-парка.

ЖК «Сиреневый» предлагает к покупке квартиры в домах №2, 3, 4, 6 и 7 – последний сдан совсем недавно. Комплекс также расположен за Волгой в окружении соснового леса и непосредственной близости к реке, в границах улиц Оренбургской, Врача Михайлова и проезда Сиреневого. Здесь сходятся воедино комфортная городская среда и единение с природой. Пляж – в среднем в семи минутах ходьбы, на Волгу открывается фантастический вид из окон 24-этажных домов. По периметру закрытой территории установлено видеонаблюдение, в каждом доме есть консьерж-сервис и служба охраны. Во дворах, также свободных от автомобилей, спроектированы прогулочные бульвары. Для удобства молодых семей в холлах домов оборудованы колясочные, а дизайнерские подъезды свидетельствуют о хорошем вкусе жильцов домов. Рядом с ЖК «Сиреневый» расположена удобная транспортная развязка к Президентскому мосту.

В ЖК «Юность» на улице Ульяны Громовой (Ленинский район) можно приобрести квартиры в домах №2 и 3 – строители приступили к возведению третьего дома и планируют сдать его ко второму кварталу 2025 года. Жилой комплекс находится в тихом спальном районе, но при этом в среднем в десяти минутах до центра города. Внутри кирпичного и монолитного домов– просторные квартиры свободной планировки, во дворе – собственные парковочные места для жителей. Закрытая территория и развитая инфраструктура делают комплекс привлекательным для проживания.

ЖК «Заря» отличают высокая транспортная доступность и богатая инфраструктура вокруг. В продаже – квартиры в домах №2 и 3. Видовые квартиры на Волгу, видеонаблюдение по периметру комплекса, детские и спортивные площадки, близость магазинов, социальных объектов и природы – всё это сочетает в себе ЖК «Заря» в Железнодорожном районе города.

Готовится к сдаче в 2024 году дом №5 в ЖК «Аквамарин 2» в Засвияжском районе Ульяновска. Дома бизнес-класса выполнены на монолитном каркасе, из окон квартир открывается панорамный вид на город и реку Свиягу. Выгодными особенностями комплекса стали близость одного из наиболее популярных и крупных торговых центров Ульяновска, транспортная доступность и приближенность к центру, собственный выход на набережную и свободная планировка квартир – с увеличенной высотой потолков на верхних этажах и европейским качеством остекления. Строительство идет с опережением сроков, уже известны широкие перспективы по благоустройству территории вокруг – создание велосипедных дорожек и стоянки, открытие причала и сквера для прогулок.

Комфортно покупать

Чтобы сделать качественное жилье еще доступнее, DARS в коллаборации с банком «Венец» разработали программу с уникальными для региона условиями. Ставки по ипотеке снижены с 12,75% годовых до 8,75% годовых, кроме того – клиентам доступна покупка квартиры в trade-in.

– Что отличает наши новые программы – это то, что все они не требуют первоначального взноса. У покупателей есть возможность улучшить жилищные условия комфортно и спокойно – не продавая текущее жилье, не тратясь на аренду в ожидании сдачи дома. По программе trade-in мы идем навстречу клиентам и даем определенный период, во время которого покупатели могут без спешки сделать ремонт в новом жилище и переехать, а уже после продавать предыдущую квартиру, – рассказал начальник управления розничного бизнеса банка «Венец» Алексей Курзаев.

Срок отложенного платежа, по условиям программы, привязан к дате передачи ключей от застройщика клиенту. Приобрести на выгодных условиях можно квартиры во всех жилых комплексах от компании DARS.

Дмитрий Софронов– Мы предлагаем квартиры как с отделкой, так и без нее. В ЖК «Сиреневый» покупателям доступно жилье с меблировкой – можно выбрать квартиру с кухней и кухонной техникой, а также шкафами. Такое предложение также доступно по ипотеке, – пояснил коммерческий директор компании DARS Дмитрий Софронов.

Справка:

DARS – крупнейший инвестиционно-строительный холдинг в Ульяновской области, работает на рынке 22 года. Занимает 50 место в рейтинге ЕРЗ России по объему строительства, 1 место по объему текущего строительства по Ульяновской области. Входит в ТОП 10-ти партнеров Сбербанка по России.

Четыре региона присутствия по жилой застройке: Ульяновск, Уфа, Волгоград, Хабаровск. Более 1 000 000 м2 недвижимости, в том числе высокотехнологичные и сложные проекты.

Отдел продаж: 8 (8422) 58-58-38

реклама

рекламодатель: ООО «СЗ Инвестиционная группа Основа», ОГРН 1107325005094; ООО « СЗ Аквилон», ОГРН 1187325001500; ООО «СЗ Стандарт-Инвест», ОГРН 1137325006675; ООО « СЗ СТК», ОГРН 1047301331461

фото предоставлено рекламодателем

trade-in-система покупки, при которой покупатель отдает продавцу старый товар в зачет стоимости нового

Более подробно ознакомиться с проектом и планировками можно на сайте: https://dars-development.ru/ Застройщик ООО «СЗ Инвестиционная группа Основа», ОГРН 1107325005094; ООО « СЗ Аквилон», ОГРН 1187325001500; ООО «СЗ Стандарт-Инвест», ОГРН 1137325006675; ООО « СЗ СТК», ОГРН 1047301331461. Проектные декларации на сайте https://наш.дом.рф. Квартира – объект по ДДУ. 53 место в России по объему текущего строительства по версии ЕРЗ (Единый реестр застройщиков) на 01.03.2023 г. Первое место по объему текущего строительства в 2023 году в Ульяновской области с показателем 110 049 кв. м согласно диплома от ЕРЗ и НОЗА на 01.03.2023 г. (Национальное объединение застройщиков жилья).Настоящим АО Банк «Венец» сообщает об основных условиях Программы ипотечного кредитования физических лиц АО Банк «Венец» «Этажи ЛАЙТ» (новостройка) и гарантирует, что данная информация по кредиту является полной, т.е отражает все условия оказания соответствующих услуг, влияющих на сумму доходов, которую получат воспользовавшиеся услугами лица, или на сумму расходов, которую понесут воспользовавшиеся услугами лица, и соответствует требованиям статьи 28 ФЗ «О рекламе», а также что указанные условия кредита составляют полную стоимость кредита, рассчитанную в соответствии с ФЗ «О потребительском кредите», распространяются на дома, квартиры в которых не оформлены на праве собственности.Ипотечный кредит без обязательного первоначального взноса в АО Банк «Венец» (Лицензия Банка России №524 от 19.12.2014 г.) по программе ипотечного кредитования физических лиц «Этажи ЛАЙТ Трейд-ин» (новостройка) предоставляется в валюте РФ на приобретение объекта долевого строительства в многоквартирном доме по договору участия в долевом строительстве: срок 13 - 300 мес.; сумма 300 тыс.руб. – 6 млн.руб.; размер кредита зависит от платежеспособности заемщика (заемщиков); процентная ставка 8,75% годовых; зачет стоимости жилья, находящегося в собственности заемщика (созаемщика), в качестве источника дохода для целей погашения кредита, без наложения на него обременений. Требования к заемщику: гражданин РФ, постоянная регистрация на территории РФ; возраст от 20 до 77 лет на дату окончания срока кредитного договора; отсутствие просроченной ссудной задолженности на дату подачи заявки на кредит; наличие действующего кредита допускается. Документы для предъявления в Банк: паспорт гражданина РФ; СНИЛС; документы, подтверждающие доход и занятость за последние 12 календарных месяцев (2НДФЛ/извещение о состоянии лицевого счета в СФР (выписка о состоянии индивидуального лицевого счета) с данными о доходах не ранее 6 (шести) календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки на кредит/выписка по зарплатному и/или пенсионному счету/иные документы, подтверждающие получение дохода). Трудовой стаж – не менее 4 месяцев на последнем месте работы, общий стаж - не менее 1 года за последние 5 лет (для работающих). Кредит обеспечен ипотекой в силу закона; срок рассмотрения заявки после предоставления в Банк полного комплекта документов - до трех рабочих дней; погашение кредита осуществляется ежемесячными платежами в соответствии с графиком платежей 25 числа, путем внесения денежных средств на текущий денежный счёт заемщика; при этом графиком платежей предусматривается период отсрочки платежей по основному долгу на период с даты заключения кредитного договора до даты, определенной в Договоре долевого участия как дата передачи объекта недвижимости застройщиком заемщику (независимо от последующих дополнительных соглашений к нему, в том числе смещающих срок передачи объекта недвижимости) плюс 9 (девять) календарных месяцев к нему. В течение периода отсрочки платежей по основному долгу заемщик в обязательном порядке осуществляет оплату процентов по кредиту. До даты истечения периода отсрочки платежей по основному долгу заемщик обязан погасить (внести) не менее 30% (тридцати процентов) от суммы кредита, установленной кредитным договором, что фиксируется в Графике платежей; частичное/полное досрочное погашение производится по заявлению заёмщика в рабочий день Банка без комиссии; ПСК 8,983% - 9,101% годовых.

Татьяна Лисицына

материал из архива