В четверг министр имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области Михаил Додин выступил перед Общественной палатой с отчетом за 2022 год. Фактически это его первые результаты работы на посту с момента назначения. Судя по показателям, ведомство научилось зарабатывать деньги и даже «отрастило зубы». Г-н Додин выступил ярым противником застройки многоэтажками центральной части города: о своем желании получить лакомый кусок земли прежде заявил самарский инвестор с сомнительной репутацией. Затронули и вопрос со сносом шашлычной на Федерации.
Если говорить языком цифр, то в областной собственности находится более 12 тысяч объектов. Расходы на их содержание составили около 126,2 млн рублей, 98% которых приходятся на двух основных контрагентов - «Корпорацию развития Ульяновской области» (71,4 млн рублей) и Международный аэропорт им. Карамзина (53,4 млн рублей). Затраты на собственное обслуживание не велики - порядка 1,3 млн рублей.
Доходная часть от продажи имущества составила в целом по году почти 38 млн рублей. В частности, 9,4 млн рублей удалось выручить от продажи имущества Вешкаймского элеватора.
Полностью с докладом министра Додина можно ознакомиться тут. 73online.ru публикует самые яркие моменты, которые обсудили с общественниками.
Многодетные выберут землю только два раза
Эта льготная категория получает участки согласно очереди, которая растягивается на несколько лет: всего на учете стоит 7569 семей, в 2022 году такое право получила 5301 семья - это рекорд. На 2023-й сформировано пока лишь 370 участков.
В случае отказа многодетные имеют возможность получить денежную компенсацию в размере 250 тыс. рублей: за деньгами обратились 749 семей, выплату получили 626. Желающих на сегодняшний день 280.
Министр объясняет, что очередь возникает из-за отказников, поэтому Михаил Додин выходит с законодательной инициативой предлагать многодетным на выбор два земельных участка. И если они отказываются дважды, ставить их в конец очереди. По мнению главы минимущества, в таком случае «люди задумаются» [о строительстве дома].
Другая проблема - ульяновцы получают землю, но не осваивают ее под ИЖС, поэтому участки остаются заброшенными. Рассматривается механизм по возвращению целевого имущества в государственную казну по истечению 10 лет в случае неиспользования, при этом семьи так же получат компенсацию.
Шашлычка на Федерации: власть действовала законно
От общественников прозвучал вопрос по размещению НТО - должна быть четкая стратегия и свод правил. Тут Додин сразу перешел к вопросу о демонтаже легендарного кафе, который наделал столько шума.
- Бизнесу нужно помогать, время сложное. Но в данном случае требование министерство о сносе законное - кафе является нестационарным торговым объектом. Будем обсуждать, - сказал министр.
В целом логика министра понятна. Он считает, что любой предприниматель, когда видит, что договор аренды подходит к концу, «должен вложиться рублем». В Ульяновске, по его словам, планируется привести в единый архитектурный облик все ларьки и НТО, вплоть до цветовой гаммы: «Это должны быть хорошие торговые павильоны с условиями повышенной комфортности для работников и посетителей. На выбор будет представлено четыре-пять вариантов. Но делать это будем поэтапно».
Из сложностей - часто арендаторы устанавливают НТО на сетях электро- и водоснабжения, а в случае коммунальной аварии при разрыве сетей приходится искать владельца для демонтажа. С такими коммерсантами договора продлевать не будут, в схему размещения включать тоже.
Минимущество планирует помогать в первую очередь малому бизнесу типа ремонта обуви, которые сдерживают цены на свои товары и услуги. Причем, в центре города их не должно быть, оставят на окраине: «А пиво и сигареты - не товары первой необходимости, их вообще, считаю, не должно быть!»
Никаких «свечек» в исторической части
Еще один вопрос касался разрекламированного инвестпроекта «СимбирскЪ City» самарского ООО «Специализированный застройщик Корпорация Волга». Компания намерена застроить 11 гектар в границах улиц Федерации, Кролюницкого, Буинская, переулка Федерации и улицы Кобозева - согласно презентации, там должны появиться восемь многоэтажек-башень на небольных клочках земли. Объем инвестиций - 12 млрд рублей.
Фото: Улпресса
Михаил Додин отреагировал жестко:
- Это желание самарского инвестора, который имеет не самую лучшую репутацию. Мечтать и сделать - разные вещи. В этой части города сложный грунт, на улице Федерации не должны строиться здания выше трех этажей, а в границах заявленного участка - не выше шести. Землю нагружать нельзя. Застройщик сказал, что он там что-то выкупил - это не правильно. Это слухи. Проект не получил одобрение на градосовете при губернаторе. Никаких «свечек» тут не будет, пока я министр! - сказал он.
В целом члены Общественной палаты сказали, что «с надеждой» смотрят в перспективы работы министра на посту. Из пожеланий и критики - заняться благоустройством бассейна с фонтаном у Ленинского мемориала, который прежде выполнял функцию охлаждения здания, но несколько лет назад оказался не нужен ни мемцентру, ни городской власти.
