Серьезный конфликт произошел на втором этаже центрального универмага в Ульяновске. Две группы бизнесменов делили пожарный выход. Искры летели во все стороны.
1 января этого года у ЦУМа, принадлежавшего группе компаний DARS, сменился собственник. Его приобрели известные ульяновские бизнесмены Юрий Байдаков и его сын Ярослав. Однако часть помещений ЦУМа осталась в собственности владельцев клуба RMH, которые считают, что Байдаковы пытаются их выжить.
По их словам, ранее в клубе перекрывали воду и отключали электричество, теперь заварили выход, соединяющий клуб с торговым центром. Этот вопрос они решили закрыть оригинально — выпилить заваренные входы болгаркой.
Совладелец заведения Фанис Хасанов в комментарии корреспонденту 73online.ru рассказал, что от новых владельцев ЦУМа ему поступало предложение продать помещение значительно дешевле рыночной стоимости:
— В 2024 году мы приобрели клуб у Сергея Агафонова. Через какое-то время у ЦУМа сменился собственник и начались непонятные движения с их стороны. Сейчас нам заварили пожарные выходы с надеждой, что наш клуб закроется. Таким образом, они нас заставляют отдать им это помещение. Площадь клуба — 777 квадратных метров, и они за него предлагают в разы меньше, чем мы вложили. Мы покупали клуб, чтобы работать, развивать бизнес, а нам не дают этого делать. Всячески препятствуют. Натравили на нас прокуратуру и МЧС. С помощью силовых структур они пытаются заставить нас, чтобы мы на них переписали помещение.
Спустя полчаса на место прибыла директор ЦУМа Татьяна Либертович. Она сказала, что собственники клуба незаконно используют его территорию:
— Сейчас готовится реконструкция ЦУМа, мы как новые собственники начали приводить в порядок и проверять все свои помещения. Выяснилось, что клуб незаконно пользуется нашей территорией. Получается, что посетители клуба могут попасть в ЦУМ в тот момент, когда торговый центр закрыт. Это противоречит требованиям безопасности. В итоге мы привели все в соответствие с кадастровым планом — поставили стену там, где она стоит на плане. Они почему-то считают, что там должен быть проход и они его прорубают. Этот вопрос мы будем решать в суде.
Она пояснила, что когда они начали готовить помещение к реконструкции, выяснилось, что был прорублен вход, которого на плане физически не существовало. Поэтому выход был ими перекрыт. «Клуб и торговый центр работают в разное время, имея открытый доступ, любой посетитель клуба может попасть в магазин. У нас там арендаторы, дорогостоящие вещи. Кроме того, мы планируем ввести в эксплуатацию третий этаж и нам самим нужны эти площади и выходы. Сейчас идет суд за получение сервитута на эту территорию. И если суд пример решение, что мы будем обязаны дать им эту территорию, то мы поделимся. Если нет, то нет».
Владельцы клуба с этой позицией не согласны и считают, что стена была установлена не по закону. Они вызвали полицию. Тем временем, в перепалку вступил Юрий Байдаков. Он называет ЦУМ своей землей и не намерен идти на уступки.
Бизнесмен предлагает все вопросы решать в суде. По его мнению, только решение суда может стать основанием для демонтажа стены:
— Мы в правовом государстве. Вы можете пойти в суд и сказать, что уважаемый собственник ЦУМа преградил помещение и я из-за этого несу огромные убытки, и прошу взыскать недополученные миллионы рублей в качестве компенсации. А в суде вы должны будете доказать сумму убытка.
Закончилось все тем, что владельцы RMH написали заявление в полицию.
Фото и видео: 73online.ru
Ольга Шестаковская
