Все эти компании либо не соответствуют предъявляемым критериям, либо вовсе не подали документы на продление лицензии, поэтому останутся без нее.
В 2022 году срок действия лицензий на управление многоквартирными домами (МКД) сменили с бессрочного на пятилетний. Однако из-за того, что у части управляющих компаний срок продления лицензий совпал с началом отопительного сезона, процедуру перенесли на 1 марта, чтобы дома прошли безаварийно зимний период. Датой окончания лицензий таким образом стало 1 июня 2023 года.
Чтобы и дальше управлять многоквартирными домами, УК должны были подать заявление в Госнадзор Ульяновской области. Организации, которые не прошли по установленным критериям или не подали документы вовсе, с 1 июня лишатся права работать. МКД муниципалитеты передадут во временное управление, а собственникам предстоит выбрать себе другую УК, организовать ТСЖ/ЖСК либо перейти в непосредственное управление домом. Если этого не сделать, управляющую компанию выберут уже по конкурсу.
На подведении итогов 2022 года руководитель Агентства строительного и жилищного надзора Александр Карлин пояснил, что наиболее частые причины отказа в продлении лицензии управляющей компании – большая задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, невыполнение обязательств по договору, отсутствие предусмотренной законом информации по домам в ГИС ЖКХ.
– В этом году мы продолжим усиливать контроль за деятельностью управляющих компаний. Заставим выполнять свою работу добросовестно, для этого у нас есть все рычаги. К вопросу продления лицензий УК подойдём со всей строгостью. По состоянию на 23 марта в Агентство поступило 47 заявлений о продлении лицензии. От 21 лицензиата заявления не поступили, им будет отказано в продлении, — подчеркнул Александр Карлин.
В некоторых случаях региональный Госнадзор аннулирует лицензии через суд. Например, сейчас в арбитраже рассматривается иск к ООО «ГУК Заволжского района», который решит, лишать ли компанию лицензии и в какой срок. Заседание назначено на 25 апреля.
Уже лишены лицензии ульяновские управляющие компании ООО «ЖСК» и ООО УК «Эталон», 24 апреля заканчивается срок действия лицензии у ООО «Домофонд». 73online.ru публикует сведения о данных УК, а также о тех, что лишатся лицензий и права работы с 1 июня.
Данные о домах, находящихся в управлении, получены по ГИС ЖКХ, информация о собственниках, руководстве и балансе — сведения «Коммерсант.Картотеки».
- ООО «УК Регион», Старая Майна
В управлении нет домов. По данным сервиса Dominfo.org, ранее УК обслуживала 50 домов в Старой Майне, была зарегистрирована в Ульяновске.
Собственники в равных долях Олег Зайчиков и ООО «УК Регион». Руководитель — Нина Правдина. Баланс за 2021 год составил 2,7 млн руб.
- ООО «Регион-Сервис», Ульяновск и Ульяновский район
В управлении находится 9 домов: в поселках Зеленая Роща (ул. Молодежная, Совхозная, Центральная), Станция-Охотничья (пер. Школьный), Красноармейский (ул. Новая) и в Ульяновске (ул. Октябрьская)
Собственник и руководитель — Алексей Карев. Баланс за 2021 год составил 10,4 млн руб.
- ООО УК «ЭТАЛОН», Ульяновск
В управлении нет домов.
Собственники — Сергей Тагиров (34%) и Виталий Колсанов (66%). Руководитель — Сергей Тагиров. Баланс за 2021 год составил 19,4 млн руб.
- ООО «УК «Добрый дом», Ульяновск
В управлении 6 домов в Ульяновске (ул. Можайского, Маяковского, Карла Маркса, пр. Нариманова и другие).
Собственники и руководитель — Любовь Романова. Баланс за 2021 год составил 169,5 млн руб.
- ООО «Управляющая компания «Дом-Сервис», Ульяновск
В управлении 7 домов в Ульяновске (ул. Рябикова, Шигаева, Кузоватовская и другие).
Собственник и руководитель — Игорь Михайлов. Баланс за 2021 год составил 11,5 млн руб.
- ООО «УК КПД-1», Ульяновск
В управлении нет домов. По данным Dominfo.org, ранее УК обслуживала 10 домов в Ульяновске (ул. Хо Ши Мина, Кузоватовская, Ефремова и другие).
Собственник и руководитель — Элина Игнатова. Баланс за 2021 год составил 10,4 млн руб.
- ООО «Паритет», Ульяновск
В управлении 20 домов в Ульяновске (ул. 12 Сентября, Радищева, Кролюницкого и другие).
Собственник и руководитель — Юлия Крятова. Баланс за 2021 год составил 8,1 млн руб.
- ООО «РАЗВИТИЕ», Ульяновск
В управлении 1 дом в Ульяновске на ул. Ипподромной.
Собственник и руководитель — Дмитрий Громов. Баланс за 2021 год составил 7,7 млн руб.
- ООО «УК «Антарес», Ульяновск
В управлении 9 домов в Ульяновске (ул. Малосаратовская, Карла Маркса, Железнодорожная и другие).
Собственники — Мария Киркина (25%) и Татьяна Боброва (75%). Руководитель — Вадим Крюков. Баланс за 2021 год составил 7,7 млн руб.
- ООО «УК ДОМ», Ульяновск
В управлении нет домов.
Собственники в равных долях — Альберт Азарян и Олег Раводин. Руководитель — Сергей Шатунов. Баланс за 2021 год составил 3,4 млн руб.
- ООО «Домофонд», Ульяновск
В управлении 23 дома в Ульяновске (ул. Северный Венец, Ипподромная, Ульяны Громовой, пр. Нариманова и другие).
Собственник и руководитель — Наиль Юсупов. Баланс за 2021 год составил 3 млн руб.
- ООО «ГУК Заволжского района», Ульяновск
В управлении 64 дома в Ульяновске (ул. Жуковского, Балтийская, 9 Мая, 8 Марта, Мостостроителей и другие).
Собственник — Александр Янзыков. Руководитель — Александр Максимов. Баланс за 2021 год составил 58,2 млн руб.
- ООО «СЕРВИС-ГРУПП», Ульяновск
В управлении 61 дом: в Ульяновске (ул. Любови Шевцовой, Мостостроителей, Солнечная и другие), Арском (ул. Школьная), Кротовке (ул. Родниковая, Пшеничная и другие), в деревне Отрада (ул. Гая, Мира).
Собственники в равных долях — Александр Максимов и ООО «СЕРВИС-ГРУПП». Руководитель — Александр Максимов. Баланс за 2021 год составил 24,4 млн руб.
- ООО «УК Восход», Димитровград
В управлении 2 дома в Димитровграде (ул. Братская, Мориса Тореза).
Собственники — Юлия Писарчук (75%) и Тит Писарчук (25%). Руководитель — Владислав Яннаев. Баланс за 2021 год составил 33,5 млн руб.
- ООО «УК Восток», Димитровград
В управлении 1 дом в Димитровграде на ул. Власть Труда.
Собственники — Юлия Писарчук (75%) и Тит Писарчук (25%). Руководитель — Владислав Яннаев. Баланс за 2021 год составил 13,9 млн руб.
- ООО «ОКС», Димитровград
В управлении 3 дома в Димитровграде (ул. Власть Труда, Прониной, Мориса Тореза).
Собственник и руководитель — Валерий Изотов. Баланс за 2021 год составил 3,1 млн руб.
- ООО «ЭРУ», Димитровград
В управлении 2 дома в Димитровграде (ул. Алтайская, пр-т Димитрова).
Собственник — Татьяна Ильмукова. Руководитель — Владислав Яннаев. Баланс за 2021 год составил 46 млн руб.
- ООО УК «Запад-Сервис», Димитровград
Нет домов в управлении.
Собственник — Джанибек Торосян. Руководитель — Виктор Морозов. Баланс за 2021 год составил 2,8 млн руб.
- ООО УК «ТехМастер», Димитровград
В управлении 6 домов в Димитровграде (пр-т Ленина, ул. Мориса Тореза, Майора Кузнецова).
Собственники в равных долях — Рамис Минсафин и Гульнара Замальдинова. Руководитель — . Баланс за 2021 год составил 26,6 млн руб.
- ООО «УК Мелекесс», Димитровград
Нет домов в управлении.
Собственник — Вадим Попыванов. Руководитель — Евгений Пахомов. Баланс за 2021 год составил 4,1 млн руб.
- ООО «ВОЛГА», Мелекесский район
В управлении 24 дома в Мелекесском районе: села Рязаново, Александровка, поселок Новоселки.
Собственник — Фанис Мирзазанов. Руководитель — Фанис Мирзазанов и Николай Демидов. Баланс за 2021 год составил 24,5 млн руб.
- ООО «Новоселки-ЖКХ», Мелекесский район
В управлении 26 домов в Мелекесском районе в поселке Новоселки (ул. Октябрьская, Гагарина, Уткина и другие).
Собственник и руководитель — Фанис Мирзазанов. Баланс за 2021 год составил 52,3 млн руб.
- ОАО «Ульяновсккурорт», Ульяновский район
Нет домов в управлении. По данным Dominfo.org, ранее УК обслуживала 5 домов в Санатории им. Ленина и в Санатории Дубки.
Руководитель — Ростислав Дунаев. Баланс за 2021 год составил 697,9 млн руб.
- МУП «Ишеевское», Ульяновский район
В управлении 69 домов в Ишеевке (ул. Текстильщиков, Гагарина, Гимова, Кирова и другие).
Руководитель — Надежда Маршалова. Баланс за 2021 год составил 3,2 млн руб.
- ООО «ГК «Азимут», Ульяновский район
В управлении 10 домов в Больших Ключищах (ул. Полевая, Ленина и другие).
Собственник — Марат Хисаметдинов. Руководитель — Ильмас Низаев. Баланс за 2021 год составил 17,2 млн руб.
- ООО «АРМАДА», Ульяновский район
В управлении 39 домов в Ульяновском районе: в Ишеевке, Тетюшском, Зеленой Роще и Салмановке.
Собственник — Марат Хисаметдинов. Руководитель — Ольга Храмова. Баланс за 2021 год составил 38,1 млн руб.
- ИП Кутбеев, Чердаклинский район
Нет домов в управлении.
- ООО «Уют», Сурский район
В управлении 29 домов в Сурском (ул. Октябрьская, Энгельса, Промышленная и другие).
Собственники — Валентин Сауров (66,6%) и Наталья Соскова (33,4%). Руководитель — Наталья Зенина. Баланс за 2021 год составил 1,6 млн руб.
- ООО «ЕВМСТ», Сенгилеевский район
В управлении 1 дом в Сенгилее на ул. Красноармейской.
Собственник — Евгений Селиверстов. Руководитель — Александр Ишутов. Баланс за 2020 год составил 620 тыс. руб.
- МУП «РСУ», Карсун, Карсунский район
В управлении 84 дома в Карсунском районе: в Карсуне, Языково, поселке Чулочно-Носочной Фабрики.
Руководитель — Али Фейсканов. Баланс за 2022 год составил 4,1 млн руб.
- ООО «Цильнинская домоуправляющая компания», Цильнинский район
В управлении 39 домов в Цильне (ул. Комсомольская, Гагарина, Мира, Заводская и другие).
Собственник и руководитель — Ильдар Фатхуллов. Баланс за 2021 год составил 1,2 млн руб.
- ООО «Успех», Цильнинский район
В ГИС ЖКХ нет данных по управлению домами. По данным Dominfo.org, ранее УК обслуживала 20 домов в Цильне.
Собственник — Альфир Хакимов. Руководитель — Эльмира Мухаметзянова. Баланс за 2022 год составил 209 тыс. руб.
Татьяна Лисицына
