На региональных застройщиков давит уменьшение господдержки и снижение покупательского спроса, считают эксперты в сфере недвижимости.
В разговоре с 73online.ru гендиректор агентства недвижимости «Перспектива 24» Эльмира Хафизова отметила, что ульяновские застройщики снизили объемы работы. На рынок нового жилья повлияло ужесточение условий выдачи семейной ипотеки, завершение госсубсидирования строительных компаний и повышение цен на материалы поставщиками — так сказалось повышение НДС.
— Все эти факторы повлияют на то, что вновь вводимого строящееся жильё будет меньше, — поделилась мнением Хафизова.
Эксперт агентства недвижимости «Самолет Плюс» Анна Созонова добавила, что грядущая переоценка кадастровой стоимости земельных участков повлечет за собой увеличение налоговой базы — а это означает, что цены на квартиры в конечном счете вырастут.
— Это ещё один расход, который понесут застройщики, и, соответственно, они его должны чем-то компенсировать, — сказала Созонова.
Татьяна Лисицына
